裝修陷阱多 專家教你跳出陷阱免“挨宰”

提問：免費設計可信嗎？

陷阱1：免費設計請君入甕

專家回答：羊毛出在羊身上。 因為設計師要工作必須要有回報， 這是必然的。 只是大家用的方式不一樣，

有的是“先小人後君子”， 直接告訴你我要收設計費， 因為這是涉及到智慧財產權的一個環節， 而另一種， 就是口頭承諾免費， 但從裝修施工的過程中彌補損失。

免費設計是不利於行業發展的。 工裝要收費這是行規， 毫無疑問， 反過來講它的程式也非常嚴格， 包括施工圖、設計圖、報價清單等等一系列全部都是齊全的。 家裝這一塊， 是自籌資金的裝修市場， 合資的、集體的、個體的等等， 陷阱也是無處不在的。

提問：為什麼實際費用總是超出預算？

陷阱2：虛報面積壓低報價

專家回答：在裝修業務中有高達10%-20%的利潤是靠虛報面積賺來的。 設計有一個報價， 這個報價往往會做得很含糊， 比如我們是按平方米算塗料， 他先把這個平方米算少， 但是最後你付錢是按照實際施工面積來計算的， 明明是300平方米， 他給你報150平方米。

單項價格談定之後， 建議業主要把裝修公司和施工隊一起叫過來， 當面把面積尺寸丈量一下， 每項用料是什麼品牌，

用量多少， 寫下來作為合同附件。

 

提問：報價很低， 裝完才發現選用的材料都是雜牌。

陷阱3：貨不對板偷工減料

專家回答：“擦邊球”也是設計師在簽單時候經常要用的一個損招。 作為消費者來說， 裝修房子有三個考慮， 一是美觀大方， 二是要符合自己的經濟狀況，

三是住起來舒服， 也就是環保。 簽單的時候他不給你把材料品牌一個一個標上去， 只是給你一個很便宜的價格， 一般人覺得不錯， 就簽了。 但是做出來的效果也許差別不大， 但卻烏煙瘴氣把人熏到流眼淚。

最可怕的還有一些你看不到的隱蔽工程， 比如上下水管的改造、防水防漏工程、強電弱電改造等， 埋在牆裡的電線少套一根絕緣管， 這牆就漏電了。

提問：先設計還是先報價？

陷阱4：反復改動從中敲詐

專家回答：理論上來講是先設計再報價。 造價是由裝修項目來決定的， 必須把所有專案都集合起來才有這個數位。 而理想的狀態是在真正施工之前， 跟設計師多溝通幾次， 把所有細節都算得明白清楚， 那麼工程就不用老是推倒了重來。 很多施工隊都等著從中收取更多的費用。

拿地板來說， 木地板安裝總是最後一道工序， 我們經常聽到很多消費者的哭聲， 說原來計畫的錢到這裡已經用光了， 為什麼不能完成全部的工序呢？因為在設計和報價的時候工作做得不足， 這個又增加了，那個又沒想到了。結果大家裝修完了聚在一起討論，你家超過預算多少？超過20%-30%算控制得好的了，超過百分之幾百的多得是。

這個又增加了，那個又沒想到了。結果大家裝修完了聚在一起討論，你家超過預算多少？超過20%-30%算控制得好的了，超過百分之幾百的多得是。