裝修不是件容易的事, 很多裝修過來人都經歷過大大小小的貓膩, 心裡都有一籮筐的心酸。 “免費”的設計師其實會從裝修費用中“抽水”;裝修公司哄你簽單的慣用手法是虛報面積、壓低報價;施工隊則是偷工減料、以次充好, 等你發現貨不對板早就人去樓空……專家認為, 陷阱是挖在那裡, 但是跳不跳還在消費者自己, 說到底就是自己多少得懂行, 摸清楚了, 才不會當冤大頭。
提問:免費設計可信嗎?
陷阱1:免費設計請君入甕
專家回答:羊毛出在羊身上。 因為設計師要工作必須要有回報, 這是必然的。 只是大家用的方式不一樣, 有的是“先小人後君子”, 直接告訴你我要收設計費, 因為這是涉及到智慧財產權的一個環節, 而另一種, 就是口頭承諾免費, 但從裝修施工的過程中彌補損失。
免費設計是不利於行業發展的。 工裝要收費這是行規, 毫無疑問, 反過來講它的程式也非常嚴格,
提問:為什麼實際費用總是超出預算?
陷阱2:虛報面積壓低報價
專家回答:在裝修業務中有高達10%-20%的利潤是靠虛報面積賺來的。 設計有一個報價, 這個報價往往會做得很含糊, 比如我們是按平方米算塗料, 他先把這個平方米算少, 但是最後你付錢是按照實際施工面積來計算的, 明明是300平方米, 他給你報150平方米。
單項價格談定之後, 建議業主要把裝修公司和施工隊一起叫過來, 當面把面積尺寸丈量一下, 每項用料是什麼品牌, 用量多少,
凹尚沙發
提問:報價很低, 裝完才發現選用的材料都是雜牌。
陷阱3:貨不對板偷工減料
專家回答:“擦邊球”也是設計師在簽單時候經常要用的一個損招。 作為消費者來說, 裝修房子有三個考慮, 一是美觀大方, 二是要符合自己的經濟狀況,
最可怕的還有一些你看不到的隱蔽工程, 比如上下水管的改造、防水防漏工程、強電弱電改造等, 埋在牆裡的電線少套一根絕緣管, 這牆就漏電了。
提問:先設計還是先報價?
陷阱4:反復改動從中敲詐
專家回答:理論上來講是先設計再報價。 造價是由裝修項目來決定的, 必須把所有專案都集合起來才有這個數位。 而理想的狀態是在真正施工之前, 跟設計師多溝通幾次, 把所有細節都算得明白清楚,
拿地板來說, 木地板安裝總是最後一道工序, 我們經常聽到很多消費者的哭聲, 說原來計畫的錢到這裡已經用光了, 為什麼不能完成全部的工序呢?因為在設計和報價的時候工作做得不足, 這個又增加了, 那個又沒想到了。 結果大家裝修完了聚在一起討論, 你家超過預算多少?超過20%-30%算控制得好的了, 超過百分之幾百的多得是。
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