驗收是硬裝開始之前的一項工作， 驗收的工作需要細緻， 一些平時不注意到的地方也一定要檢查仔細。 下面， 來跟小編一起看下牆體結構驗收的一些要點吧！
1、用尺子測量房間的實際面積。 根據房屋交接書中提供的套內建築面積和圖紙為依據， 實地測量， 如果誤差較大可以要求開發商或委託專業機構複測。 也可以請裝修公司派人來直接量尺寸， 省去以後的麻煩。
2、測量層高是否達到要求。 建築層實際高度不能低於2.6米， 層高3米的實際高度不能低於2.75米， 住宅層高不能低於2.8米。
3、檢查房屋有無傾斜需用專門的儀器， 但大家用目測從四周不同角度， 仔細觀測也能發現問題。 也可在房頂上用細繩子拴上一重物， 貼牆放下至牆腳檢查其傾斜程度。 一般來說誤差3公分以上才會對以後裝修造成嚴重影響。
4、仔細檢查牆身、頂棚樓板有無傾斜、彎曲、隆起或凹陷。 如果發現應當通知物業及時處理， 這些問題不得到解決是無法開始裝修的。
5、檢查有無預留空調管孔， 預留的管孔是否通暢， 建議在裝修階段對洞口做密封處理， 以防雨水倒灌。
6、檢查房屋地面和頂上有無與牆角呈45度斜角或與橫樑垂直的裂縫， 如有說明該房屋沉降嚴重， 存在結構性品質問題。
7、看承重牆是否有裂縫， 若裂縫貫穿整個牆面並且透到背後， 表示該房存在危險隱患， 對這類房屋， 購買者一定不能報僥倖心理。 局部牆面存在細微裂縫， 屬粉刷層開裂引起， 不影響主體結構安全， 可在裝修過程予以解決。
8、陽臺裂縫危險大。 一般而言， 牆面的裂縫大多不是結構裂縫， 影響美觀， 但危險性不大。 房屋的結構問題常出現在陽臺， 萬一發現房間與陽臺的連接處有裂縫， 很有可能是陽臺斷裂的先兆， 一定要立即通知物業。
9、保溫不好牆滴水。 冬天， 房間裡的牆面如果有結露現象， 這個牆面的保溫層肯定有問題。 通知物業或開發商解決後裝修。
10、戶門以內各房間採用預製樓板或現澆板頂棚的， 應做到不抹灰、用膩子找平，
11、各種房間水泥地面基層標高， 應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求， 廚房和衛生間地面通常比水平面要低1.5—2釐米。
12、別忘記檢查外牆、及樓面外觀是否符合樓書說明。
13、看外牆是否有開裂及滲水。 看有無明顯的浮水印和黴點。 特別是查看是否有水跡， 特別是一些山牆、廚房衛生頂面、外牆等地方， 如有的話， 務必儘快查明原因解決。
14、看牆面是否有麻點。 這種麻點專業稱“石灰爆點”， 是石灰水沒有經過足夠時間的熟化所致。 如果頂部有麻點， 對室內裝潢將帶來很大的不利影響。
15、查牆面是否空鼓。 牆面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現象， 只要用小錘輕輕一敲便知。 若聽到“空空”的聲音， 說明有空鼓現象， 不返工;有可能裝修的時候打穿樓板引起官司。
16、牆面碎裂紋大多是膩子或水泥壓光層的毛病， 大部分裝修都會重新處理， 這方面的後果一般不會太嚴重， 但輕體牆的碎裂紋很有可能是牆體質量問題。 所以一定請裝修公司裝修前看清楚。
