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裝修合同越細越好 教你防範合同漏洞

朋友家庭裝修, 完工驗收時, 他看地面鋪得平平的, 牆面刷得白白的, 頂面吊得好好的, 便連連向工人道謝, 還向裝修公司的領導寫了表揚信。 沒想到, 入住不到兩個月, 平平的地面居然變成了高低不平的“麻臉兒”, 白白的牆皮大片大片地脫落下來, 好好的頂屋突然變成了 “波浪型”, 氣得他大呼“上當受騙”。 檢查結果, 原來是材料和施工都有問題。 施工的原因由施工隊負責解決, 材料的損失要自己負責, 因為在家庭裝修合同上使用材料方面, 他沒有做詳細的約定。

雖然裝修公司給他做了修補,

但裝修給他的氣惱的陰影久久不能抹去。

他說, 定做的每平方米六七百元的水曲柳書櫃, 主體卻用的全是富含甲醛的大芯板, 外面再包一層水曲柳的三合板;定做的黑胡桃的門套, 結果內套全是用的人造黑胡桃的三合板, 外套雖用的黑胡桃的實木, 但實木卻是這裡黑一塊, 那裡白一塊, 油工只好用黑色的顏色這裡抹抹, 那裡擦擦, 成了不倫不類的“黑臉鬼”門套。 裝修雖然過去一段時間了, 但裝修留下的教訓卻是深刻的。

合同一定要定得更詳盡一些, 不論傢俱、門套、塗料、防水所使用的材料, 一定要定得細而又細, 切不可馬虎行事, 同時還要注明如果不按施工合同和施工工藝辦事的話,

將會對裝修公司如何進行處罰。

教你5招防範合同漏洞

多年從事家裝監理的專家告訴記者, 個別家裝公司故意少報裝修預算, 隱報或少報工程量, 最終結算時才能發現費用嚴重超支。 因此, 在和家裝公司簽訂裝修合同時一定要注意以下問題。

1、在合同中儘量細化裝修的具體要求, 明確裝修的工期。

2、在合同中對家裝公司單獨設立的補充條款要認真檢查, 搞清補充條款的權利和義務。

3、在裝修過程中, 裝修專案如有增減, 一定要及時填寫“工程變更單”, 並列為合同附件寫入裝修合同書。

4、對裝修時使用的裝飾材料的具體品牌、型號都要有詳細的規定, 同時約定保修條款。

5、家裝合同中要預留3%-5%的裝修品質保證金。

在交房後發現裝修品質問題可掌握主動權。

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