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防範于未然 專家解析家裝中常見的問題

氣溫逐漸回暖, 家裝市場日趨火熱。 從消費者選擇家裝服務方式上看, 主要分為'雙包'和'單包'兩種。 所謂'雙包'即裝修公司負責包工又包料, '單包'即只包工不包料。 目前, 絕大部分消費者願意選擇以'單包'的方式進行裝修, 因為這種方式不僅可以控制裝修成本, 裝修品質也相對有所保證。 據市工商局12315統計, 今年以來接到有關家裝服務訴求70件, 同比去年上升1.5%%。 爭議主要存在三種問題:一是施工品質問題;二是合同履行問題;三是售後服務問題。

連結: 裝修必看:低碳裝修六大實用攻略

案例1:裝修品質差, 維修成難題

今年年初, 馬女士與一家裝修公司簽訂的服務合同, 雙方約定木工活幹完後消費者給裝修公司打款, 但馬女士發現木工活是幹完了, 但櫃門出現掉漆, 越層的樓板也已變形, 施工的品質非常差, 於是提出先維修後打款的要求,

但被裝修公司拒絕。

建議

裝修品質問題主要在棚頂大白脫落、踢腳線開裂、暖氣管漏水、乳膠漆鼓包、衛生間滲水、管線掩埋不按行業標準施工等。 消費者選擇家裝公司時不僅要對裝修公司的誠信程度、服務品質、技術水準等方面有所瞭解, 還要特別注意確認裝修公司是否具有合法的經營資質。 其次, 消費者可以選擇在家裝過程中聘請獨立的家裝監理, 在裝修過程中進行跟蹤查驗, 發現問題及時解決;不要為了省錢, 選擇馬路工程隊施工。

案例2:不按合同辦, 損失沒法算

去年9月, 韓先生與裝修公司簽訂的'雙包'合同, 雙方約定安裝地熱的管件是'金牛牌'管件, 承保五十年。 此後, 裝修公司將地熱工程轉包給了另一家地熱鋪裝公司。

今年1月下旬, 韓先生發現地熱閥門出現爆裂, 與金牛管件廠家聯繫, 對方派人上門查看, 告知消費者管件根本不是'金牛牌'的, 所以不予處理, 由此造成的損失也無法承擔。

建議

合同糾紛主要表現在:合同中僅約定施工期限, 但未約定違約責任的處理方法;裝修隊幹了一半無故停工;裝修時使用的材料與合同約定的不符;不按合同收取施工款、廣告承諾與實際情況不符等。 消費者在簽訂服務合同時, 應與家裝公司在合同中明確施工期限、付款方式和時間、使用材料的品牌(規格)、以及違約責任等內容, 防止裝修公司逾期交工, 使用以次充好的建材裝修;如果在施工過程中某些專案需要增減,

要及時將其內容補充到合同, 避免日後出現糾紛無據可依。

連結: 家居裝修容易忽略的安全隱患集錦

案例3:售後跟不上, 住戶犯了難

去年7月, 劉先生與裝修公司簽訂的家裝合同, 雙方約定上下水終身保修, 其它部分保修一年。

今年2月初, 衛生間洗手盆的水管漏水, 房間的石膏線裂紋, 櫃子與牆體之間也出現裂縫, 多次與該公司聯繫, 一直也未給予處理。

建議

售後服務主要問題出現在:保修期內出現問題, 裝修公司故意拖延或以種種理由不給維修, 甚至有的公司人去樓空;收了全款只施工了一半裝修人員就跑了, 成了'半截子'工程等。 為了避免售後糾紛, 消費者除了在合同中約定售後服務的有關條款之外, 還要在接受服務之前, 多瞭解裝修公司的經營狀況, 降低服務的風險。 此外, 裝修時要權衡自己的收入狀況, 本著實用、符合審美需要的原則, 切記不要攀比。 同時, 妥善保管好書面證據, 出現爭議及時維權。

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