買新房要交哪些稅， 對於很多想買房的人來說確實是個頭疼的事情， 買房原本就是個敏感的問題， 那麼又有多少人瞭解到買房是需要交稅的呢， 當你買房的時候才知道買房原來還有那麼多手續需要辦。 小編分享買新房要交哪些稅。
一手房屋交易:
契稅
契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件， 向產權承受人徵收的一種財產稅;
買房時按評估額1%-3%繳納， 面積90平米內首次購房1%， 面積90平方-144平米且首次1.5%， 非首次購房或144平方以上按3%繳納， 由買方繳納。
個人收入所得稅
個人所得稅是對賣房者取得的所得徵收的一種所得稅， 所得稅按全額的1%或差額的20%繳納， 由賣方承擔， 若是五年外的唯一普通住房減免。
印花稅
印花稅是一個很古老的稅種， 目前按每本房權證收取5元， 其他暫免。 萬分之十的印花稅。 房屋交易手續費按房價1.9%交納。
維修基金：按建築面積乘一定金額收取。
物業管理費：房屋交房後支付， 具體檔次費率按各地物價部門規定執行。
二手房房屋交易： 非普通住宅契稅要加倍。 無論取得產權滿不滿五年。 都要按規定繳納營業稅營業稅：房屋產權取得滿五年的免征， 未超過五年的按房價5.5%繳納。
土地增值稅：房屋產權取得滿五年的免征， 未超過五年的按房價1%繳納。
所得稅：房屋產權取得滿五年的免征， 未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。 (房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)
房屋產權登記費：0.3元/平方米(建築面積)
土地使用權登記費：0.13至0.3元/平方米(占地面積)
房屋所有權證：80元/件
房屋所有權證印花稅：5元/件
國有土地所有證：80元/件
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