前期準備 二手房裝修前 別忘檢查隱蔽工程

據介紹， 二手房主要驗收隱蔽工程， 如果有不合理的地方或者破舊損壞的地方， 可以在裝修的時候改正過來。

查看水路設備是否能正常使用， 將水龍頭放到最大， 檢查水壓和排水速度， 看水流是否順暢。 然後檢查各個下水處， 向下水口灌水， 聽聲音是否正常， 地上有沒有積水。 特別要注意衛生間， 有些年頭久的二手房由於建造時防水做得不夠， 很容易產生滲水問題。

查看牆體、天花板是否有裂縫、浮水印、黑斑、長毛等， 陽臺連接房間處的牆體裂縫尤其需要仔細檢查。 還要檢查線路及開關的介面， 有些老房子電路已經老化， 重新裝修的時候要維修或者更換。 向前業主索要電路圖， 方便日後維修。 最後查看房屋內的各項設施是否完好， 例如門窗、家電、傢俱等。

有的二手房出售時還包括一些家電、傢俱等，

務必向原業主索要發票及保修卡。 如果是剛裝修過的二手房， 並且是找家裝公司裝修的房子， 購房者還要向原業主索要裝修合同等售後證明。