“隱蔽工程”品質隱患在哪兒？

隨著家庭裝修在京城的火爆， 許多家庭都重新裝飾了居室。 但在享受美輪美奐的裝修的同時， 也出現了不少問題。 在這些裝修品質問題中， 由於“隱蔽工程”不過關而造成的占很多。

所謂“隱蔽工程”， 就是在裝修後被隱蔽起來， 表面上無法看到的施工專案。 根據裝修工序， 這些“隱蔽工程”都會被後一道工序所覆蓋， 所以很難檢查其材料是否符合規格、施工是否規範。 近幾年來， 由於在家庭裝飾工程的設計與施工中， 設計師往往對結構安全及防火方面考慮不周， 所以會發生許多問題：

1．因頂棚整體或局部塌落，

使吊頂變成“掉頂”。 這主要是因為吊頂與樓板， 以及龍骨與飾面板結合不好， 或承重過大所造成的。 按照規定， 吊頂龍骨不得扭曲、變形， 安裝好的龍骨應該牢固、可靠， 四周水準偏差不得超過5毫米。 超過3公斤重的吊燈或吊扇， 都不能懸掛在吊頂龍骨上， 而應該另設吊鉤。 如果吊頂使用石膏板作飾面板， 其厚度應該在9毫米左右。

2．陽臺封裝固定不牢造成塌落。 由於目前的房屋設計中， 陽臺上沒有預留封裝材料的 “落腳點”， 因此給陽臺封裝造成一定難度。 因此， 在封裝陽臺時， 門窗必須橫平豎直、高低一致， 外觀無變形、開焊、斷裂。 框與牆體之間的縫隙應飽滿密實。

3．管道滲漏造成頂棚損壞。

家庭居室中除了廚房、衛生間中的上下水管道之外， 每個房間的暖氣管其實更容易出現問題。 由於管道安裝不易檢查， 因此所有管道施工完畢後， 一定要經過注水、加壓檢查， 沒有跑、冒、滴、漏才算過關。

4．暗埋線路不過關。 由於目前許多居室都採用暗埋線路， 因此戶主不易對施工品質進行檢查。 按規定， 暗埋線路不能直接埋入抹灰層， 而要在電線外面套管。 套管中的電線不能有扭曲、接頭。 另外， 在線路安裝時， 一定要嚴格遵守“火線進開關， 零線進燈頭”、“左零右火、接地在上”的規定。 施工完畢後， 除了要通電檢查外， 施工隊還要給戶主提供一份詳盡的電路配置圖。

5．塗漆前基底清理不淨， 造成塗料起皮、脫落。

在對牆壁進行塗飾之前， 一定要將原有牆皮剷除乾淨， 更不能留下油污。 牆面上塗的膩子要與牆壁結合密實、牢固， 不起皮、不粉化、不裂紋。

以上這些方面， 只是在家庭裝修中最容易出現問題的幾個方面。 其他的“隱蔽工程”也很重要。 您不妨在裝修過程中去施工現場“抽查”幾次， 有了問題也好馬上解決 。