現場交底的第一要點:確認全部的工程項目。
家庭裝修由於項目大多比較小, 所以合同雙方為簡便起見, 談判時會出現很多的口頭承諾 , 比如設計師對於一些項目做法或材料的口頭確認;比如業主承諾如果裝飾公司把工程做好, 自己給對方介紹多少個工程等等。 這樣的承諾可以分為兩類, 一類是合同雙方都沒有認真的, 就全當作笑話來談來聽, 這一類承諾合同簽訂以後也不會有人再提;另一類, 是合同雙方很認真, 但是洽談的時候也許是礙於情面或者是相信對方, 沒有寫在合同裡,
所以, 在施工現場進行工程交底時, 合同雙方一定要把所有的工程項目進行確認, 其中包括口頭的。
現場交底的第二要點:確認工藝做法。
我們知道, 目前家庭裝修的圖紙檔大多比較簡單, 主要原因是工程太小, 如果做得太詳細, 設計成本往往難以讓合同雙方接受。 因此, 現場交底的一項重要工作就是把專案怎樣做?用設計師以及消費者的嘴說清楚;用設計師的筆在現場畫出來、標清楚。 舉個例子:針對一項牆面漆, 設計師和消費者在施工現場應該明確的是:牆面基礎怎樣處理、裂縫用什麼辦法解決、刮幾遍膩子、刷幾遍牆漆等等。
現場交底的第三要點:確認全部裝飾材料。
現在, 無論是消費者還是新聞媒體, 對家裝行業的一個感覺就是偷工減料現象嚴重。 所以, 第三要點就是把甲乙雙方負責採購的材料在現場說明白。
有人會問, 偷工減料說的是裝飾公司, 為什麼業主買什麼材料也要在這時候談清楚呢?因為如果業主買什麼樣的材料或者什麼時候買, 施工方不清楚, 對施工方編制施工計畫或者詳細的施工方案也許會產生不利的影響。 比如, 施工方如果不清楚業主買什麼規格的牆地磚, 瓦工幹活時放線就困難了, 會影響施工進度。
此外, 借助現場交底, 要把稀裡糊塗的事情搞清楚, 讓合同雙方借助此次交底把施工專案以及合同雙方需要配合的工作理出頭緒。 在現場交底對所有的內容確認之後, 以後所發生的一切超出上述內容的, 合同雙方應該辦理洽商或進行合同補充。