在客戶選擇好裝修公司， 同時也對設計方案和預算認同的情況下， 雙方就要簽訂《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》， 明確雙方的權利和義務， 在雙方簽字蓋章後即為生效。 如有變更， 需以附件形式直接寫出合同當中， 雙方簽字蓋章確認後方為生效。
在家庭裝修時， 變更項目即通常所說的增減專案， 只是在原有的合同基礎上， 就增減的工程項目進行詳細地說明， 合同雙方其同協商每一個增減專案， 並且詳細地說明每一個增減專案的做法、收費標準， 直到雙方確認共同簽字認可方為有效。
簽訂變更合同應注意兩點：
每一， 簽訂合同時要仔細審核。 雙方在增減項目時， 不要以口頭達成的協議為准， 一定要及時簽訂書面變更合同；
第二， 簽訂變更合同及時通過市場鑒證， 以避免日後糾紛的發生。
為了防止某些家裝公司在合同裡設下陷阱， 使業主不但利益受到損害同時還失去了法律的保護， 我們建議您在簽合同前要先準備一些必要的文件， 然後要仔細審核合同， 多向有經驗的人請教， 掌握簽合同的竅門， 在簽訂合同時才能做到心中有數。
簽家裝合同需備檔
家庭裝修談判時， 有很多的檔需要討論， 這些所說的檔， 有的是進行前期洽談需要的， 比如一些解釋性的草圖；有的是在合同簽訂時需要添加在合同內作為合同的一部分。
一、專案預算書要詳細
每一位家裡準備裝修的消費者都知道， 家裝工程的報價是必不可少的。 但是， 一個能夠保護自己合法利益的家裝報價是什麼樣的呢？首先， 這份報價應該包括專案名稱、計量單位、數量、單價、合計金額， 同時應該標注必要的材料品牌、型號、規格以及材料的等級。 如果可能， 簡單的工藝做法在預算單的備註欄裡也應做出簡單的標注。
二、設計圖紙備齊全
在一些家庭裝修過程中會出現由於設計師必要的圖紙準備不齊全， 口頭承諾在施工過程中逐步備齊。 但是， 施工開始以後， 由於設計師與消費者與施工人員的溝通問題，
那麼圖紙應該包括哪些必要的要素呢？
１、圖紙的比例：我們經常看到這樣的圖紙， 設計師畫的可能是一個很漂亮的造型吊頂， 可是現場製作出來以後， 與設計相差甚遠。 其實檢查一下原因， 就是設計師沒有按照施工圖紙來做設計圖紙， 而是把圖紙按照美麗的圖畫來製作的。 所以， 一張設計圖紙必須按照嚴格的比例來製作。
２、詳細的尺寸：有些設計圖紙由於設計師沒有在準備施工的現場作認真細緻的測量， 所以很多尺寸在設計時有遺漏， 尤其是一些關鍵尺寸如果在設計時沒有掌握， 有可能在施工時產生設計與施工脫節的情況。
３、項目選擇的材料：我們知道， 一份家裝報價是立足於工程的做法以及使用的材料， 所以， 在設計圖紙上應該標注出來主要材料的名稱以及材料的品牌，
４、簡單的製作工藝：在施工圖紙中標注必要的製作工藝是為了約束施工人員在施工過程中偷工減料， 保證消費者得到一個與合同洽談相符的工程項目。
三、採購材料別忘找人驗收
家庭裝修過程中目前比較常見的材料採購方式主要是業主自己採購一部分主材， 施工單位採購一部分主材一部分輔材。 但是， 材料採購的過程是一個比較容易出現問題的過程。 舉個例子， 合同中本來約定使用某個品牌的大芯板， 但是消費者在施工時發現， 施工單位採購了其他品牌的；還有， 工地本來需要明天使用牆磚， 但是業主還沒有決定到哪裡去買， 所以由於甲乙雙方自身的原因，採購材料出現問題的情況很突出。因此，在這裡需要提醒您：
首先，在合同當中，應該約定採購材料的種類；第二，合同當中應該約定材料的品牌；第三，合同當中對材料的規格進行約定；第四，合同應該約定材料的參考數量；第五，合同應該約定材料的參考價格；第六，合同應該約定材料的供應時間，這一點非常重要，而我們看到的很多合同都沒有作必要的約定，因為牽扯到材料供應必須與施工進度相銜接以及必要的材料驗收，所以絕對不要忽視這個供應時間的約定；第七，關於材料，還有一個目前很多合同雙方都容易忽視的地方，就是材料的“驗收人”，由於目前家庭裝修關於材料的糾紛很多，其中有一個問題就是材料進場沒有驗收，還有的就是參與驗收的人太多，結果與沒有驗收也差不了多少，所以，合同中應該制定一個明確的能夠做主的驗收人，以免事後出現糾紛。
四、施工工藝書不可省
其實在家庭裝修過程中，施工工藝就是施工必須遵守的法律檔，如果沒有，即使出現問題，其結果也完全有可能對消費者不利。所以在合同中應該按照前期談判時約定的、明確的施工做法。
五、施工計畫是按期完工的法寶
家庭裝修工程的延期目前是一個普遍現象，即使在合同當中有關違約責任條款規定了工程延誤對施工方的懲罰條款，但是房子不能按時住進去對消費者來說是一件損失更大的事情。而怎樣監督工程是否按照正常進度有序地進行，一份嚴格的施工計畫就是必要的了。有了施工計畫，消費者就有了一個監督施工方是否能夠按期完工的法寶。
所以由於甲乙雙方自身的原因，採購材料出現問題的情況很突出。因此，在這裡需要提醒您：
首先，在合同當中，應該約定採購材料的種類；第二，合同當中應該約定材料的品牌；第三，合同當中對材料的規格進行約定；第四，合同應該約定材料的參考數量；第五，合同應該約定材料的參考價格；第六，合同應該約定材料的供應時間，這一點非常重要，而我們看到的很多合同都沒有作必要的約定，因為牽扯到材料供應必須與施工進度相銜接以及必要的材料驗收，所以絕對不要忽視這個供應時間的約定；第七，關於材料，還有一個目前很多合同雙方都容易忽視的地方，就是材料的“驗收人”，由於目前家庭裝修關於材料的糾紛很多，其中有一個問題就是材料進場沒有驗收，還有的就是參與驗收的人太多，結果與沒有驗收也差不了多少，所以，合同中應該制定一個明確的能夠做主的驗收人，以免事後出現糾紛。
四、施工工藝書不可省
其實在家庭裝修過程中，施工工藝就是施工必須遵守的法律檔，如果沒有，即使出現問題，其結果也完全有可能對消費者不利。所以在合同中應該按照前期談判時約定的、明確的施工做法。
五、施工計畫是按期完工的法寶
家庭裝修工程的延期目前是一個普遍現象，即使在合同當中有關違約責任條款規定了工程延誤對施工方的懲罰條款，但是房子不能按時住進去對消費者來說是一件損失更大的事情。而怎樣監督工程是否按照正常進度有序地進行，一份嚴格的施工計畫就是必要的了。有了施工計畫，消費者就有了一個監督施工方是否能夠按期完工的法寶。
