首頁 搜索 分類
您的位置:首頁 » 裝修知識 » 裝修施工

裝修預算知多少?

現在業主裝修都會找個裝修公司, 進行方案設計, 然後報個價格, 最後再一番討價還價, 最合敲定。 面對紛繁複雜的裝修預算, 你能看出頭緒嗎?你會合理侃價而又不傷和氣嗎?這還是先從裝修預算的組成說起吧。

一、大部分的裝修公司預算報價由七部分組成, 即人工費、材料費、設計費、垃圾清運費、管理費、稅金、總價。 各位注意到沒有:這裡邊沒有利潤這個項目, 難道裝修公司不要利潤?有的裝修公司甚至免設計費, 免管理費, 都免掉了, 不是賠本買賣嗎?真的有這麼好的事情?天上掉下餡餅了?答案都不是。

那設計師的費用、管理人員的費用、公司的日常開銷等都在什麼地方支出的呢?答案是:都在你的預算報價裡攤銷的。 究竟攤多少呢?不明確, 反正是最大程度的攤銷了。 所以報價裡的水份是足足的, 就看你能擠出多少了。

二、預算報價的形成過程。 造價員根據你的設計方案計算出工程量, 然後再套用本企業的預算範本, 輸入材料單價等就形成了一份預算書。 拿到一份預算, 應從以下幾個方面進行把關:①工程量的審核, 有無計算錯誤;②項目的審核, 有無重複項目, 有無巧立名目增加的項目;③單位的審核, 範本專案的單位是否和預算單位相統一;④材料的數量和單價的審核;⑤人工單價的審核, 有無套高, 有無重複計算;⑥所用材料規格、型號等是否明確;⑦單價的審核,

預算範本是企業依據93定額的基礎上進行編制的, 不同的做法, 不同的材料, 單價自然不一樣的, 有無高估冒算。 當然, 針對不同的承包方式, 審核的重點就不一樣了。 人工、主輔材全包方式, 材料費占總價的80%以上, 因此, 材料的審核是重中之重, 當然, 其它的也要逐個過關的;如果是人工+輔材半包的方式, 輔材費用和人工費基本是各占一半, 那工程量、輔材的量、預算的專案一定要弄明確;如果是清包的話, 那就簡單多了, 只要核對工程量和人工單價及預算專案就可以了。

三、人工單價僅是指導價, 只有參考性質, 沒有強制性質, 使用者在執行時可以根據面積的多與寡進行合理的增減的。

知道這些知識, 對裝修預算也有了初步瞭解了吧, 最起碼會給你的侃價增加了底氣, 會更有說服力, 而不是隨意的、不合理的侃價了, 這樣就會把造價降到盡可能低的程度, 使你花最少的錢, 辦較好的事, 把錢花在刀刃上。

 相關用戶問答
下一頁
推薦給朋友吧!
搜索
喜欢就按个赞吧!!!
点击关闭提示