業主看預算單的時候, 最關心的往往是主材的單價, 很少留意到人工費是否合理, 其實人工費中存在的貓膩並不比主材少。 所以, 打算裝修的消費者應多留心裝修預算單上的人工收費。
第一招:濾幹預算單中水分面積
“無論是包清工還是全包, 只有詳細準確地丈量出房子的面積, 才能做出一份準確的預算單。 ”韓先生建議業主, 在請裝修公司做預算前要先對自家房子做一次全面體檢, 哪怕是窗套的長度、衛生間水管的管徑都要量過, 務必做到對房間的各個區域尺寸心中有數, 這樣有利於核算報價單。
業主張先生說, 他家廚房是4米×2.5米, 要做一個5米的“L形”櫥櫃, 櫥櫃板材是他自購的, 只需木工製作, 結果他發現裝修公司給他的報價單人工費專案上, 工程量赫然寫著櫥櫃6.5米, 多算了1.5米;同樣的問題也發生在牆面和地面工程上。
據瞭解, 涉及到面積計算的人工費有:水電、牆面、地面、垃圾清運等。 相當一部分裝修公司往往都是按照建築面積來給業主做預算的, 那就是說, 業主要為不需要裝修的公攤面積付人工費。 韓先生說, 有些報價單看起來人工的單價很便宜, 主材價格也不高, 但是面積上卻大大超出了實際施工面積, 這樣就意味著還沒有開始裝修, 業主就白白多付了一筆裝修費。 所以, 拿到預算單後,
第二招:多瞭解主材以外的費用
按照標準預算單的模式, 每一項費用都必須寫清主材、輔料、機械、人工以及損耗的費用, 但很多公司的預算單都會把輔料和人工、機械混在一起預算。 韓先生說收到這種報價單時業主就要格外小心了, 因為在這種情況下業主既不能衡量人工費是否合理, 又很難對輔料的品質和種類做出限制, 從而難以監督工程品質。
記者在業主馬先生的裝修報價單上看到了這樣的問題, “地磚:45元/平方米 (主材業主自購)”, 按照時下的市場價, 瓷磚的鋪貼人工費為20元/平方米左右, 那就是說輔料每平方米要25元。 對於這個輔料的錢花得值不值?馬先生感到非常苦惱。
韓先生稱, 業主如果遇到類似的情況可向賣建材的商家討教, 關於水泥的就問水泥商家等等。 由於這些商家一般會承諾多出來的材料可退貨, 所以他們都會告訴你需要花費多少主料、輔料, 你根據他的報價就能確定主材、輔料產生的費用, 從而人工的單價也就一目了然了。
第三招:留意收費專案是否重複
做好驗收和記錄工作也是擠壓人工費水分的一種辦法。 很多業主可能不知道, 有些品牌的乳膠漆、牆紙、地板、燈具等自購主材的商家還會提供免費上門服務, 而裝修公司往往會把這些自購主材專案的人工費也會列在報價單上。 等到結算時, 如果業主沒有提出異議, 那麼這筆費用裝修公司不費吹灰之力就可裝進口袋。
據瞭解, 一般燈具的安裝費少則幾百元多則上千元, 乳膠漆刷牆費動輒也在千元以上, 而家電安裝方面的費用, 幾乎所有的家電廠家、家電賣場都承諾提供免費上門安裝的服務, 所以類似空調打洞之類的服務是根本不用收費的。
業主馬先生告訴記者, 他就曾遭遇了一項無中生有的收費, 裝修公司給他的報價單, 在不同頁面上分別有“垃圾清理費”和“垃圾清運費”兩項, 馬先生很不理解, 到底兩者有什麼區別, 在他再三質問下, 裝修公司最後才減掉了垃圾清理費。 韓先生提醒, 垃圾清運與清理、施工與工程管理費、傢俱製作等人工費可能是經常被重複立項的專案, 因此消費者對這些專案的收費應仔細記錄、覆核。