二手房驗房必看Top10細節

收樓是買房交易最關鍵的環節之一， 但是， 缺乏經驗往往使不少初次購房的人忽視掉不少關鍵的細節， 這裡為大家舉出收樓要注意的１０個細節， 您可以看看您是否注意到了。

1、每間居室的門在開啟關閉的時候是否順暢？有些粗糙的樓盤偏偏就是門關不上。

2、窗邊與混凝土介面有無縫隙？窗框屬易撞擊處， 框牆接縫處一定要密實， 不能有縫隙。

3、房屋內各處開關窗戶是否太緊？開啟關閉是否順暢？

4、帶裝修的房屋地板有無鬆動、爆裂、撞凹、行走時是否吱吱作響？

5、屋頂上是否有裂縫？一般來說，

6、看屋頂部是否有麻點？這種麻點專業稱“石灰爆點”， 是石灰水沒有經過足夠時間的熟化所致。 如果頂部有麻點， 對室內裝潢將帶來很大的不利影響。

7、牆身頂棚有無部分隆起？用木棍敲一下有無空聲？

8、坐廁下水是否順暢？沖水聲響是否正常？沖廁水箱有無漏水聲？

9、浴缸、面盆與牆或櫃的介面處防水是否妥當？

10、衛生間、廚房內是否有地漏， 坡度是否對頭， 絕不能往門口處傾斜， 不然水要流進居室內。