裝修設計方案的審查

家庭裝修設計要以方案設計的形式,形成一整套的設計檔。 家庭裝修房主通過對方案設計的審查,最後確定家庭裝修的用材、施工方法及達到的標準。 因此,家庭裝修方案設計重點審查以下內容: (1)圖紙的審查:除審核平面設計圖外,還應重點審核施工圖,考察其設計尺寸及作法是否符合家庭房間的尺寸,各立面的裝修是否符合家庭的要求,各裝飾工程子專案的設計是否規範,並符合家庭的要求,如有出入,應做進一步的修改。 (2)作法說明的審查:這是方案設計的重點,也是審查的主要內容。

應就各裝飾部位的用材用料的規格、型號、品牌、材質、品質標準等進行審核。 對各裝飾面的裝修作法、構造、緊固方式等是否符合國家有關的施工規範,應參照國家有關標準逐項進行審核。 (3)工程造價的審查:這也是家庭裝飾方案設計的重點,應該對每項子專案所用材料的數量、單價、人工費用等進行核對,以保證造價的合理、科學。
注意：家裝“免費設計”其實不免費

在裝飾裝修過程中， 設計處於主導地位， 被稱為“裝潢的靈魂”。 但是， 面對設計師拿出的方案， 卻很少有人心甘情願地為這些圖紙“埋單”。 即使是一些水準較高， 工作經驗豐富的精品設計師收起設計費來也變得“羞答答”， 因為在記者採訪過程中，

不少這樣的設計師都表示這個問題很敏感。 更多的家裝公司則將“免費設計”、“設計不收費”當作一個“噱頭”， 招攬生意。 那麼， 收取設計費能否形成統一標準？設計費收多少錢才合適？

本市家裝設計師收費現狀

目前， 本市的絕大多數裝飾公司都打出“設計不收費”的招牌， 但是大多要追加一個量房費， 有些則稱是訂金， 這筆費用300元、500元或800元， 各不相同， 裝飾公司稱， 開工後， 以此費用折抵工程款。 只有少數設計師收取設計費， 他們大多是不涉及施工， 專門從事設計的事務所、工作室的設計師， 或是一些品牌裝飾公司的精品設計室中的成員。 據瞭解， 設計費有兩種方式計算， 一種是按每平方米30元至60元， 有些知名度高的資深設計師設計費高達每平方米80元；另一種是按總工程款的3%至5%提設計費。

消費者拒交設計費的理由

幾乎所有被訪的設計師都表示， 接觸的消費者不願交設計費的比比皆是。 這些設計師稱， 自己一跟客戶談設計費的問題， 客戶馬上會說， 某某裝飾公司就不收設計費。 為了留住客戶， 設計師也只能隨波逐流地表示， 自己也不收設計費。

在記者採訪的幾位元消費者中， 對於交納設計費也顯得不那麼情願， 他們稱， 從事家裝設計的設計師自身素質參差不齊。 一些設計師在進行家裝設計時， 往往只是簡單滿足戶主的要求而缺乏自己的創意， 如果消費者對於設計有一些較高的要求， 他們又會生搬硬套設計雜誌或別的公司，

別的設計師的案例。

設計不收費的背後玄機多

業內人士透露， 雖然收取設計費的裝飾公司與不收設計費的裝飾公司的報價在表面上看不出太大差異， 但使用的工人及施工工序會有所區別， 不收設計費的公司會在這些方面省去費用作為設計師的報酬。 一家裝修公司的老總坦言， 設計是裝修工程的核心， 成功完美的設計意味著裝修工程完成了一半， 而設計作為裝修工程中重要的智慧財產權絕不會不收費， 裝修公司即使口頭承諾免費， 也必定會在以後的裝修施工中補回來。

設計師得不到應有的報酬， 也會在其他方面動心思， 比如， 設計師介紹消費者去他熟悉的建材商那裡購買主材， 名曰“便宜而品質好”，

事實上確隱藏著拿回扣的目的。 再如， 在施工過程中指點更換裝潢材料， 在裝修的後期， 設計師為家庭的軟裝潢奔前忙後， 通過這幾個階段的銜接， 也能掏出一筆費用。 業內人士分析， 如果設計師都能收取設計費了， 雖然不能杜絕這些問題， 但至少能夠控制。

設計費能夠體現設計師價值

某裝飾工程公司的工作人員稱， 必須肯定設計是有價值的， 專業設計師根據業主各異的房型結構， 結合不同的年齡、職業、修養等， 通過創造性的構思設計， 在滿足功能要求的基礎上， 追求個性、藝術品位的室內環境創意， 同時， 還需注重材料的搭配和施工工藝的完美。 “工程造價基本上是掌握在設計師手上的。 好的設計師可以根據消費者的經濟條件來做使用適當的材料， 做出最好的效果。無論是簡裝、還是精裝，即使是一些舊房的改造，設計師不僅只是起到畫幾張圖紙的作用，他還要做好裝修預算、理財、對戶型、業主家庭狀況進行分析，並提出針對性強的方案，這些難道不是一種勞動嗎？”家裝從業人員如是說。另一位設計師也坦言，對於收取設計費的活兒往往做得更用心，因為這樣他認為自己是有價值的。而不收設計費的，大體過得去就行了。

設計費怎樣收取，消費者才能接受？

按什麼標準收取的設計費，消費者才能接受呢？還是聽聽消費者的意見吧。一位宋先生表示：“我每平方米7000元的房子都買了，還在乎這一兩千元的設計費？只要設計師的設計是有效的，能為我的房子減少無用空間，增加空間利用率，花四五千元的設計費我都願意出。而且我願意裝修公司的設計費明收。”有的消費者認為應該按總工程款的多少來劃分設計費的起征點，比如，工程款在3萬元以內的裝修，只能達到“四白落地、鋪鋪地、包包門、廚衛簡單安裝”的效果，基本沒什麼改造和設計，這樣的工程是否就不用收取設計費了。無獨有偶，還有一些消費者認為，應該按照房屋的不同檔次、價位來確定設計費，比如，經濟適用房的設計費能否同別墅的設計費有所區分。

做出最好的效果。無論是簡裝、還是精裝，即使是一些舊房的改造，設計師不僅只是起到畫幾張圖紙的作用，他還要做好裝修預算、理財、對戶型、業主家庭狀況進行分析，並提出針對性強的方案，這些難道不是一種勞動嗎？”家裝從業人員如是說。另一位設計師也坦言，對於收取設計費的活兒往往做得更用心，因為這樣他認為自己是有價值的。而不收設計費的，大體過得去就行了。

設計費怎樣收取，消費者才能接受？

按什麼標準收取的設計費，消費者才能接受呢？還是聽聽消費者的意見吧。一位宋先生表示：“我每平方米7000元的房子都買了，還在乎這一兩千元的設計費？只要設計師的設計是有效的，能為我的房子減少無用空間，增加空間利用率，花四五千元的設計費我都願意出。而且我願意裝修公司的設計費明收。”有的消費者認為應該按總工程款的多少來劃分設計費的起征點，比如，工程款在3萬元以內的裝修，只能達到“四白落地、鋪鋪地、包包門、廚衛簡單安裝”的效果，基本沒什麼改造和設計，這樣的工程是否就不用收取設計費了。無獨有偶，還有一些消費者認為，應該按照房屋的不同檔次、價位來確定設計費，比如，經濟適用房的設計費能否同別墅的設計費有所區分。