二手房裝修前 需仔細檢查隱蔽工程

對於二手房裝修， 很多業主都沒有驗收的意識， 房子到手後， 首先想的就是要砸掉哪面牆、地面怎麼刨、刷什麼樣的乳膠漆、買什麼樣的傢俱， 事實上， 在給二手房裝修前， 檢查這個二手房以前的隱蔽工程是非常重要的， 它不光可以彌補一些遺憾， 還能減少裝修浪費。

據齊家家居網裝修公司監理公司的陳工介紹， 二手房主要驗收隱蔽工程， 如果有不合理的地方或者破舊損壞的地方， 可以在裝修的時候改正過來。 查看水路設備是否能正常使用， 將水龍頭放到最大， 檢查水壓和排水速度， 看水流是否順暢。 然後檢查各個下水處， 向下水口灌水， 聽聲音是否正常， 地上有沒有積水。 特別要注意衛生間， 有些年頭久的二手房由於建造時防水做得不夠， 很容易產生滲水問題。

查看牆體、天花板是否有裂縫、浮水印、黑斑、長毛等，

有的二手房出售時還包括一些家電、傢俱等， 務必向原業主索要發票及保修卡。 如果是剛裝修過的二手房， 並且是找家裝公司裝修的房子， 購房者還要向原業主索要裝修合同等售後證明。