三種情況導致牆體受潮
牆體發黴多是因為牆體受潮引起的， 而牆體受潮一般有三種原因。
第一種原因是：給、排水管或者暖氣管道發生滲漏， 導致牆體受潮， 時間一長， 牆體就會發黴。
第二種原因是：外部雨水滲入室內， 導致牆體潮濕。 陽臺窗戶下的擋板（多由預製樓板製作， 因此其與牆體的交接處容易出現裂縫）與牆體交接處出現裂縫，
第三種情況是：牆體保溫沒有做好， 造成室內外溫差較大， 這樣室內空氣中的水遇冷後就會凝結到牆面上， 導致牆體潮濕。
第一種情況可以通過做打壓實驗來排除， 如果打壓實驗失敗， 則說明打壓的管道某處肯定存在滲漏。 根據夏女士的描述， 發黴現象在冬天較為明顯和嚴重， 可以確定夏女士家牆體發黴不是第二種原因造成的， 因為第二種情況多發於雨季。
室內外溫差引發牆體發黴
家中出現發黴現象的牆體基本上都是建築外牆， 陽臺牆體也有幾處有裂縫， 發黴現象又在冬季供暖時變得明顯， 因此診斷牆體發黴是因為牆體保溫沒有做好。
檢查牆體是否做過保溫處理的方法很簡單， 用檢查錘敲擊牆面， 如果聲音空洞， 則說明牆體有保溫層， 如果聲音沉悶， 則說明牆體沒有做保溫層。 針對夏女士家的具體情況， 建議其先檢查建築外牆是否存在裂縫， 如果沒有裂縫， 說明保溫材料不行， 要進行更換， 這也是根治之法。
去除黴斑的方法是：將發黴牆面的原有膩子全部剷除， 然後按照正常的牆面施工程式重新處理牆面即可。
