簽合同是個技術活 這四個”姿勢“要學會

隔壁老王前兩天因為內褲被偷的事傷心了好一陣子， 本想抽個時間去安慰他一下的， 結果他自己找上門了。 正納悶他來幹嘛， 不會是想問我借內褲吧， 這可不行。 還好， 他是來借錢的。 不過， 我不打算借給他。 記得第一次借錢給他， 由於是鄰居， 也就沒有寫欠條字據， 結果他一直不還。 這讓我想起很多人反應的， 因為簽合同的時候沒寫清楚， 裝修中碰到問題只能忍著。 老王都信不過， 更別說裝修公司了， 簽合同的時候多留個心眼。

一、費用支付方式：別一股腦地全給了

俗話說， 借錢是大爺， 要錢的是孫子。

沒簽訂合同的時候， 裝修修公司跟你甜言蜜語的， 等到施工過程中， 滿滿露出“獠牙”了。 不過還好， 業主手頭上還有籌碼——裝修款。

別小瞧裝修款的作用， 有的時候比員警叔叔還管用， 它是約束裝修公司的一把“利器”。 很多裝修公司會讓業主先交定金或者一部分款項，

可以不交嗎？不行， 不交就不給開工。 隨著裝修工程的進行， 每次交一點， 漸漸地居然交了很多了。 如果在這個時候發生裝修糾紛， 業主可就進退兩難， 處在被動的位置了。

所以在合同中要寫上分階段付款條款， 完成每一個節點之後結算這個節點的費用。 例如， 材料進場驗收之後交20%， 水電改造結束支付30%。

二、裝修增項：我已經忍你很久了

裝修增項是業主反映比較多的一個問題， 這往往都是由於裝修工程項目表示不清引起的。 選裝修公司你看重什麼？相信很多人的答案都是品質和價格。 品質說再多也只有做了之後才能確定， 用這條來招攬業主似乎吸引力還不夠， 那就在價格上想辦法。 很多裝修公司把價格報的很低，

以至於你都開始懷疑人生， 然而誰會跟錢過不去呢， 於是你選了這家裝修公司， 然後它也通過增項來把錢掙回來。

鑒於此， 在簽訂合同的時候應該表明， 裝修總價不能超出合同的5%—10%， 給裝修預算劃個上限。 不過， 裝修公司可不會這麼輕易的放手，

他可能會在後面加上“業主要求增加的項目除外”。 只要給他留條縫， 他就能鑽進蛋裡。 怎麼辦？請看第三條。

三、工程報價單：再詳細的報價單都信不過

天下熙熙皆為利來， 天下攘攘皆為利往。 裝修公司費勁心思藏貓膩， 還不是為了多掙幾個錢。 而對於業主來說， 花錢裝修也要追求個性價比， 不能做冤大頭。 所以， 在簽訂合同的時候， 一定要對報價單進行仔細審核。

裝修最終需要多少錢， 報價單是個主要的計算依據， 同時也是合理施工的重要憑證。 想簽合同？必須得有一份詳細的工程報價單。 日後裝修施工的時候， 出現糾紛有個保障。 但是， 有了詳細的報價單就能高枕無憂了嗎？裝修公司精著呢， 裝修的專業性很強， 在不起眼的地方動一下措辭， 又能坑你一下。 所以， 拿到工程報價單後， 必須仔細認真地審核， 徹底杜絕可能貓膩。

四、裝修環保：這事你幹的， 你得負責任

近些年，因為裝修污染而導致健康受損的新聞屢見諸報端。所以，大家都知道剛裝修好的房子不能立刻入住，需要透透氣散散味。國家有關條例也對裝修環保進行了規定，裝修施工完成，室內空氣要符合環保標準。所以，在合同中別忘了把環保條款加上去。萬一出現了裝修污染等引發的問題，方便更好的解決糾紛。

近些年，因為裝修污染而導致健康受損的新聞屢見諸報端。所以，大家都知道剛裝修好的房子不能立刻入住，需要透透氣散散味。國家有關條例也對裝修環保進行了規定，裝修施工完成，室內空氣要符合環保標準。所以，在合同中別忘了把環保條款加上去。萬一出現了裝修污染等引發的問題，方便更好的解決糾紛。