【樓上衛生間漏水】樓上衛生間漏水怎麼辦

生活中若是遇到樓上衛生間漏水的問題， 定會給生活帶來很大的影響。 室內空氣品質、家庭生活氣氛、以及居住者的心情等等都會因為樓上衛生間漏水問題而受到影響。 樓上衛生間漏水怎麼辦呢， 我們應該採取怎樣的衛生間漏水維修補救措施？

樓上衛生間漏水

1、可直接找社區物業， 讓他們給出意見， 或讓他們去找樓上的鄰居， 進行協商修補。

2、可根據自己掌握的情況， 向樓上或鄰居講清情況， 提出修補要求。

衛生間漏水維修施工

第一步， 要弄清楚樓房的建築年限， 如果是新房的話， 往往是水泥材料、防水材料等出現了問題， 那麼需要翻新， 若是老房的話， 往往是因為出現裂縫導致的。 第二步， 要對出現滲漏的地方進行清理， 找到最基層的漏水因素， 選擇選擇防水材料做備用。 第三步， 針對漏水部位進行防水施工處理， 可以對裂縫進行修補， 施工期間要注意增加附加層， 確保更安全。 第四步， 在防水層施工結束之後， 要在表面上做高分子防水材料粉刷， 真正做到防水、防漏。 第五步， 施工24小時時候可以做試驗， 驗證是否補漏成功， 如成功則可以做表面修復工作， 比如刷牆、貼瓷片等。

對於補漏注意事項來說，

如果是請專業的施工團隊來處理的話， 往往是包工包料的， 另外對於維修的價格也是千差萬別的， 具有要根據漏洞的原因及施工的難以程度來定， 因此遇到樓上衛生間漏水的情況， 一定不要心急和衝動。

樓上漏水樓下如何處理

律師解答：樓上漏水有可能是樓上住戶的原因，

也有可能是開發商的原因， 但不論何種原因， 您應先向樓上住戶主張賠償， 如其有足夠和充分的證據可以證明為開發商的原因， 則由開發商進行賠償。 也可能會存在開發商和樓上住戶互相推諉的情形， 你可以根據遭受損失的程度估算數額與樓上住戶協商， 協商不成的話， 您應對兩方提起訴訟， 以確定責任的歸屬， 彌補遭受的損失。

法律依據是《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的， 應當停止侵害， 排除妨礙， 賠償損失。 假若相鄰方不履行法院的判決， 受損方可自請施工隊從樓下維修， 發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。

損害賠償數額的大小至少有兩方面的意義。 一方面， 它直接關係到受害者的損害賠償要求能否得到充分滿足；另一方面， 它關係到對產品生產者、銷售者的威懾力的大小。 這對於積極、主動地防止產品侵權的再次發生有重要意義。