天花板漏水怎麼找原因 天花板漏水解決辦法

天花板漏水， 估計在日常生活中都不得安寧， 也沒有一個好心情！如果你的房子還是處於保修期內， 可以去找物業公司來處理的， 不過這種方法也是要走流程的， 估計一時半會是批不下來， 落實不了的， 那還是自己解決吧， 下面就隨小編看看天花板漏水怎麼找原因及天花板漏水解決辦法， 以供大家參考。

天花板漏水解決辦法

滲漏水發生了， 先找到滲漏水的原因， 有原因就有責任， 一般來說， 樓上漏水到那樓下， 造成的損失都是樓上維修到不漏水並賠償損失！這有專門的法律條文， 法律依據是《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的， 應當停止侵害， 排除妨礙， 賠償損失。 假若相鄰方不履行法院的判決， 受損方可自請施工隊從樓下維修， 發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。

所以， 如果不是你樓下人為造成的滲漏水， 都是樓上責任，

樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。 另外， 防水有5年質保， 管道2年， 質保期內非人為的樓上可以找開發商。 更多資訊， 更好建議， 免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢， 免除今天修， 明天漏， 年年修， 年年漏的煩惱。

天花板漏水原因

第一種情況是：樓上衛生間、廚房的防水層沒有做好。 這種情況下， 需要敲掉地磚重新做防水。 為了避免出現這種情況， 業主在裝修時， 就應該儘量把防水做好。 規範施工應該做三次閉水試驗， 第一次閉水試驗是在裝修工人進場前；改水改電後， 衛生間和廚房要重新做防水， 並且進行第二次閉水試驗；瓷磚貼完後， 為了避免瓷磚鋪貼過程中對防水層的破壞， 應該再做一次閉水試驗。

第二種情況是：樓上住戶衛生間或廚房的地漏堵塞， 積水通過暖氣管的套管漏出， 導致天花板被洇濕。 維修方法是填實樓上住戶暖氣管和套管之間的空隙， 套管和暖氣 管之間的空隙填實後再用油膩子填實、抹平。 另外， 在生活中儘量避免地漏堵塞。

第三種情況是：牆壁滲水、牆壁洇水、滲水， 造成牆壁產生黴斑和掉粉牆壁出現漏水的原因比較多， 補救起來也比較麻煩， 最重要的就是找准原因， 對症下藥。

第四種情況是：窗邊滲水、一到下雨天， 窗邊就滲水， 導致內牆受潮， 進而發黴、掉粉。

窗邊滲水最常見的原因是窗框與牆體之間的密封性沒有處理好， 遇到這種情況， 業主只要用密封膠(一般的玻璃膠即可)把窗框與牆體密封好就可以了。 另外， 如果外窗臺低於內窗臺也會出現窗邊滲水的情況。

編輯總結：以上就是天花板漏水怎麼找原因及天花板漏水解決辦法的相關內容， 希望能夠説明到有這方面需求的朋友們！如需瞭解更多的相關資訊， 請繼續關注我們網站。 後續將呈現更多精彩內容。