隨著時代的發展， 房地產市場越來越旺， 當中標榜“買一層送一層”的LOFT公寓憑著超高的實用率成為不少投資客甚至是自住客的心頭好。 那麼什麼是loft呢？loft如此受歡迎， 他的優缺點又有哪些呢？接下來小編就給大家介紹loft的優缺點， 希望可以幫助大家。
loft戶型概念
loft戶型一般是層高在5米左右的小戶型， 面積在30-50平米。 由於可以分割成兩層， 實際使用面積就可達到銷售面積的近兩倍。 而且高層高空間變化豐富， 購買者可以根據自己的喜好隨意設計。 一般設計為下層做客廳、餐廳、廚房， 上層做臥室和書房。
Loft戶型的定義主要包括：高大而開敞的空間， 上下雙層的複式結構， 類似戲劇舞臺效果的樓梯和橫樑;流動性， 戶型內無障礙;透明性， 減少私密程度;開放性， 戶型間全方位組合;藝術性， 通常是業主自行決定所有風格和格局。
LOFT戶型在牛津詞典上的解釋是“在屋頂之下、存放東西的閣樓”。
loft戶型優缺點有哪些?
loft戶型的優點：
1、價格上更實惠
雖然loft戶型在銷售時， 均價要比同地段同定位的平層住宅高出20%-30%， 但是loft戶型不同於複式住宅， 出售時只算一層的面積， 因此大大提高了使用率。
一層可作一層半甚至兩層用， 將此戶型加上隔板， 就可以打造出另一個立體空間。 按實用面積折算下來， 每平方米價格實際低了15%-25%， 相當實惠。
2、空間使用更靈活
loft戶型的空間有非常大的靈活性， 業主可以根據自己的喜好重新搭建自己夢想中的家、夢想中的生活， 絲毫不會被已有的戶型結構所限制。 可以讓空間完全開放， 也可以對其分割， 從而使它蘊涵個性化的審美情趣
3、loft戶型對於提高產品的檔次和居住品質起到了非常重要的作用， 深受年輕家裝者的喜愛。
loft戶型的缺點：
1、loft戶型的最大特點是上下分層、動靜分開， 這個特點對於年輕人是時尚，
2、loft戶型實用面積大， 但層高容易縮水， 現在有一些LOFT住宅的淨層高只有不到5米(有些甚至更低)， 分為兩層之後有可能出現單層層高不足的現象， 居住起來會有局促和壓抑的感覺。
3、另外loft戶型的缺點中，
以上就是小編搜集整理的一些關於loft的優缺點
