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天花板漏水怎麼辦 天花板漏水原因分析及解決方案

天花板漏水, 估計在做日常生活中都不得安寧, 也沒有一個好心情!如果你的房子還是處於保修期內, 可以去找物業公司來處理的, 不過這種方法也是要走流程 的, 估計一時半會是批不下來, 落實不了的, 所以建議你還是自己想辦法處理吧, 畢竟天花板漏水也算是一個棘手和緊急的事。 下面我就為大家介紹天花板漏水怎麼辦, 用什麼材料補漏?如果你家也有這方面需求的話, 不妨跟我一起來瞭解下吧!

天花板漏水怎麼辦

如果需要更換衛生間原有地磚, 將原有地磚鑿去後, 一定要先用水泥砂漿將地面找平, 再做防水處理。 用聚氨酯防水塗料反復塗刷2至3遍。

1、天花板漏水——天花板上總是有某個地方洇水

天花板漏水和樓上住戶的關係比較大, 產生天花板漏水主要有兩種情況。

第一種情況是:樓上衛生間、廚房的防水層沒有做好。 這種情況下,

需要敲掉地磚重新做防水。 為了避免出現這種情況, 業主在裝修時, 就應該儘量把防水做好。 規範施工應該做三次閉水試驗, 第一次閉水試驗是在裝修工人進場前;改水改電後, 衛生間和廚房要重新做防水, 並且進行第二次閉水試驗;瓷磚貼完後, 為了避免瓷磚鋪貼過程中對防水層的破壞, 應該再做一次閉水試驗。

第二種情況是:樓上住戶衛生間或廚房的地漏堵塞, 積水通過暖氣管的套管漏出, 導致天花板被洇濕。 維修方法是填實樓上住戶暖氣管和套管之間的空隙, 套管和暖氣 管之間的空隙填實後再用油膩子填實、抹平。 另外, 在生活中儘量避免地漏堵塞。

建議:天花板漏水多位於牆角或管道底部, 應及時找到出水點,

方便補救。

2、牆壁滲水——牆壁洇水、滲水, 造成牆壁產生黴斑和掉粉牆壁出現漏水的原因比較多, 補救起來也比較麻煩, 最重要的就是找准原因, 對症下藥。

第一種情況:上水管暗管沒有裝好、水管劣質、鍍鋅管生銹老化都有可能導致漏水。 出現這種情況很麻煩,

只能哪漏換哪兒, 哪換排除哪兒。

第二種情況:淋浴區的輕體牆防水層高度沒有達到1.8米, 輕體牆處於常年的潮濕環境下容易受潮。 可以在淋浴時轉換噴頭角度, 儘量避免水噴射到輕體牆上;或者將淋浴噴頭改裝到周邊沒有輕體牆的承重牆上;最好是敲掉牆磚重新做防水。

第三種情況:外牆出現裂縫, 造成牆內石棉常年潮濕。 牆內石棉吸收雨水後不容易幹, 長年累月, 內牆就會出現洇水、發黴、掉粉。 出現這種情況, 業主應及時通知物業進行維修, 不應該自己解決, 避免發生危險。 第四種情況:建造房屋時, 外牆的施工洞沒有封好。 一旦下雨, 雨水濺入施工洞導致內牆出現返潮等情況, 牆壁幹後將出現帶狀或圈狀痕跡。

由於施工洞多在煙道、排氣孔內, 這種情況就多發於煙道和排氣孔附近的牆壁, 發生這種情況應及時向物業反映。

建議:如果是由於鍍鋅管生銹老化產生的漏水, 只能在漏水處安接鍍鋅管, 而鍍鋅管容易被腐蝕, 因此最好將鍍鋅管全部換掉。

3、窗邊滲水——一到下雨天,窗邊就滲水,導致內牆受潮,進而發黴、掉粉。窗邊滲水最常見的原因是窗框與牆體之間的密封性沒有處理好,遇到這種情況,業主只要用密封膠(一般的玻璃膠即可)把窗框與牆體密封好就可以了。另外,如果外窗臺低於內窗臺也會出現窗邊滲水的情況。但這種情況很少發生,一般由建築不規範所導致,屬於房屋品質問題,一旦出現這種情況,應該及時找物業協商解決。需要注意的是:在打密封膠時,一定要徹底清除原有的密封膠。

以上就是天花板漏水怎麼辦,天花板漏水原因分析及解決方案的相關介紹,希望對大家有所幫助!相信大家對天花板漏水有所瞭解了吧!*來源於網路


3、窗邊滲水——一到下雨天,窗邊就滲水,導致內牆受潮,進而發黴、掉粉。窗邊滲水最常見的原因是窗框與牆體之間的密封性沒有處理好,遇到這種情況,業主只要用密封膠(一般的玻璃膠即可)把窗框與牆體密封好就可以了。另外,如果外窗臺低於內窗臺也會出現窗邊滲水的情況。但這種情況很少發生,一般由建築不規範所導致,屬於房屋品質問題,一旦出現這種情況,應該及時找物業協商解決。需要注意的是:在打密封膠時,一定要徹底清除原有的密封膠。

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