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全包,半包,清包三種裝修方式大解析

全包, 半包, 清包或其它?這個問題無數的人問到, 也有很多回答。 還是讓我們先分別來看看這三種裝修方式的概念吧。

全包:也稱為“交鑰匙”工程, 即把所有主材, 輔材的採購由裝修公司承擔, 業主只用進行最後的竣工驗收。

很多人認為這種方式最省時, 省事, 省心, 只要按時付款就可以了。 但這種 弊端很大, 裡面的貓膩太多, 可謂“防不勝防”。 面對一套新房, 哪個業主不想裝修的漂漂亮亮, 不僅滿足簡單的居住要求, 而且要滿足實用性功能性和環保性的要求。

但是, 目前裝修行業由於沒有統一的標準, 沒有經過專業認證的施工人員,

沒有嚴格的施工工藝, 或者業主對該行業一敲不通, 以及“一錘子”買賣的特性。 “全包”導致最終的施工品質差強人意, 錢不僅沒有省下來, 而且追究裝修公司責任時“費時費力”。

我認為下述人員適宜全包:

1.有錢, 但沒有時間的商務人士, 並且對裝修一竅不通。 (畢竟給夠裝修公司足夠的利潤, 材料也是能保證的)

2.有權, 有足夠的權利約束裝修公司, 此時你讓裝修公司偷工減料他也不會。

3.錢不多, 權利也不大的一般人士, 但對裝修效果要求不高, 或者準備裝修房屋用了出租的業主。
除上述三類人之外, 我認為其他的朋友還是不要選擇“全包”。

半包:即把瓷磚, 地板, 櫥櫃, 塗料, 電器和衛浴等主材自己採購,

而把除此之外的輔材由裝修公司承擔。

此種方式避免了“全包”的很多弊端及貓膩, 但是也有不足之處:裝修輔材看似東西不多, 其實也占了整個費用的一大部分, 同時對於輔材的品牌無法控制, 誰知道裝修公司給你用的是什麼東西, 尤其像油漆, 電線, 水管等材料, 如果材料不好, 會導致污染物超標, 電路失火, 管道漏水等嚴重後果, 會對你後續的生活產生重大影響。 適合裝修預算適度, 空餘時間不多的朋友。

清包:即採購全部材料, 僅讓裝修隊做人工。 適合裝修預算很緊, 有大量的空餘時間, 對材料的品質和真偽有一定鑒別力的朋友。

在此我向大家推薦一種承包方式:“清包輔料全包式”。 聽到這個名字可能有些奇怪,

這是一種什麼承包方式?下面我向大家詳細講解:

1、能夠全包給專業承包商的, 就儘量全包出去。 例如:

廚衛吊頂可以選擇集成吊頂, 並讓廠家安裝。

櫥櫃由廠家定做安裝。

門窗可以訂購套裝門窗, 由廠家測量, 製作, 安裝。

木地板購買和安裝由同一廠家完成。

水管佈線和安裝直接找廠家全部完成。

不僅品質有保證, 而且具有一定的售後服務, 總價算下來和包給裝修公司差不多, 但效果卻比讓施工隊做得東西好得多。

2.算不清的東西全包給裝修公司。 如:

石膏板吊頂和電視背景牆, 你無法確切得知木方, 釘子, 膠水的確切用量, 此時你就可以將該項整體承包該裝修隊。

大理石窗臺, 過門石。

PVC電線管。

木工做的櫃子

此項有個前提條件:要明確規定材料品牌和型號以及施工工藝;要自己計算出具體的數量(如:吊頂的面積, 窗臺的面積, 櫃子的大小);要參考相關的價格範圍, 定出一個合理的價格。

3.能算清的東西一定要自己買主材, 輔材可以包給裝修隊。 例如:

瓷磚, 填縫劑自己購買, 水泥黃沙膠水等輔材包給裝修隊。

電線自己購買。

矽膠可以自己購買。

防水材料自己購買。

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