要買房，
看買房常識，
先來瞭解一下房子的基本特性吧，
來看看買房必看的五大參數，
首先進深一般都在10.5~12米之間是比較理想的；樓間距的距離越大，
就表示品質越高，
私密性就越好；一般來說，
得房率越高越好，
但是如果公攤面積太小了，
就會造成生活舒適度的降低。
開房也是越寬闊越好， 一個房間的明亮程度就看它的開房， 也就是採光好不好；贈送面積當然是越多越好的， 贈送的陽臺如果是半封閉式的那就更好了， 因為半封閉式的陽臺是只算一般面積的。 參數常常是看你會不會選房的標準， 越熟悉參數的人， 越懂得選好房， 而且也是很追求生活， 享受生活的人。 買房常識十四個知識點缺一不可， 你記住了嗎？
1.剛開盤的房子都不是好煩，
好房一般都是有所保留，
然後按照每個月的銷量來定量推出的，
一般都是需要關係戶才能買到好房，
但是價格上卻還是升的特別快的。
2.不要再售樓處買保險，
保險公司是可以打折的，
而且還是八五折的優惠價。
3.廣告都是為了宣傳製造出來的，
顏色是經過處理的，
並不是樓盤的真是情況。
4.在買房的時候要時刻保持清醒，
因為售樓員會用很多逼迫性的話語來讓你買房，
5.高層中九到十一樓其實是揚灰層，
並不是售樓員說的那樣是好樓層，
髒空氣一般都會停在這個樓層的。
6.景觀只是臨時為了吸引顧客而準備的，
並不是很久以前就是這個樣子的，
能不能活都是未知的。
7.面磚的外牆是最容易漏水的， 與其選擇面磚的外牆， 還不如選擇塗料的好。
8.房產公司和測繪局其實是一個鼻孔出氣的， 不要相信實測面積， 還是動手自己試試比較好。
9.綠化率、容積率都是與現實不符的， 能有個百分之八十就已經很好了。
10.外立面的材料和新房漏水是沒有多大關係的，
一般都是外牆有裂縫才會漏水。
11.在你買房的時候，
千萬別相信旁邊人的話，
因為很多都是公司安排的人員。
12.直接在開發商處購買樓房，
往往比在代理商處購買來得實惠。
13.窗戶看上去其實很大，
能開的就那麼一扇，
這是由於開發商為了省錢才那麼做的。
14.報紙都是假的，
無論寫得有多好，
往往都是賣不出去的樓盤。
結語：買房需謹慎，在你看好一棟樓後，不要管其他的人怎麼說，也不要聽別人再給你推薦別的，認准你要買的那棟，因為你現在已經具備了買房常識，不用再被坑了，想著你的買房常識，好好的選出一棟稱心如意的房子吧。
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