房屋裝修開工準備

1 在社區物業出具的裝修協議上簽字。

2 提供自家裝修的圖紙， 主要是水電路改造和拆改的非承重牆體項目。

3 辦理“開工證”， 施工時用來貼在自家門上， 便於物業檢查的工期證明。

4 出入證：主要是為工人辦理的， 以免裝修期間有不法人員混入社區。 (各個社區收取標準不同， 一般是15元一個， 工本費5元， 剩下的10元錢， 等裝修結束後會退還給業主)。

5 裝修押金(各個社區視情況而定， 沒有統一標準。 最少也在2000元左右， 一般裝修完工3個月後會退給業主)。

6 垃圾清運費：這筆費用是用來支付物業清理裝修垃圾用的，

和支付給裝修公司的不一樣， 一般2居在300元左右， 不同的物業公司收取的不一樣。

注：以上環節並不一定兼有， 根據社區各方面水準而定。 比如， 在年代久遠點的社區買了二手房， 裝修時往往就只要求交納垃圾清運費。 一般情況下， 大型樓盤裡做裝修時， 都要兼顧。

[提醒]開工後立即要辦的幾件事情：

1 建材清單：讓負責裝修的工長給你出示一張你需要購買材料的清單(根據裝修方式的不同， 自己需要購買的材料也會不同)， 和需要運到現場的時間(由於裝修需要涉及許多人力、物力、財力， 故施工中會遇到許多不定因素， 比如資金緊缺等， 所以一般為大概時間範圍)。 很多裝修隊伍都是第二天需要用到哪種建材了， 只提前一天告訴你，

到時候， 連請假去購買都來不及。 所以購買建材前， 一定別忘記索要一份詳細的清單。 這樣一方面可以控制費用， 一方面還使工期儘量不被耽擱。

2 工期安排：瞭解一下工期的基本安排， 比如本月中哪天會完成水電路的改造， 木器的封口， 瓷磚的粘貼， 吊頂龍骨的製作等等。 這樣您就可以合理安排您的時間， 定期在重要步驟的時候， 到現場再檢查品質。 工期要結合您的房型、面積和施工內容來看。 總的來說油工活比較耗時， 也不宜太趕。 一般的兩房平層40天能夠完成， 但也不是很寬裕， 要安排好工序和主材。

3 質檢時間：由於家裝是一種過程化的服務， 工序繁多， 每一個環節搞不好， 都會影響家裝品質。 比如， 在刷乳膠漆時，

如果牆面處理不好， 乳膠漆刷上後又會出現裂紋甚至掉皮現象。 因此舊樓裝修時牆面如是用砂灰塗抹的， 應全部鏟掉， 重新用水泥打牆基， 這樣才能保證牆面乳膠漆不開裂， 壁紙不脫落。 如是新房， 牆面已粉刷， 這時候可用指甲在牆上刮擦實驗， 如沒有出現掉粉現象， 就可直接塗刷乳膠漆。 因此， 你最好根據工期安排表及時到施工現場進行監督檢查。 最有效的方法是建議你瞭解質檢和監理到現場的時間， 可以約定時間， 同他們一起到現場， 這樣如果發現問題， 可以及時解決。 以免事後良成大的隱患。

4 避免糾紛：有些業主在家裝中不懂裝懂， 對工人進行瞎指揮。 有的工人會故意使壞，

他明知你說得不對， 可就是按你說的幹， 到時候問題來了， 就讓你掏錢重來。 所以如果對工人的施工有任何疑問， 都不要直接讓工人改動。 即使你說了， 他們也不一定會改， 最好找監理人員， 或是和工長說， 這樣才有用。 而且最好是落字為據。 這樣既容易分清責任， 也能避免盲目施工而給自己造成不必要的損失， 以免在裝修後產生糾紛。