經濟適用房是指具有社會保障性質的商品住宅，
它是根據國家經濟適用住房建設計畫安排建設的，
是由國家統一下達計畫、用地實行由地方政府行政劃撥方式，
免收土地出讓金、對各種經批准的收費實行減半徵收、出售價格按保微利的原則確定的，
具有經濟性和適用性的特點。
經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵：經濟性、保障性、適用性。 它有以下一些作用：1.解決了（中）低收入家庭的住房問題， 促進了社會的穩定；2.優化了房地產市場供應結構， 平抑 了商品房價格不合理上漲；3.經濟適用房邊緣集聚有利於城市中心空間佈局優化；4.改善了城市環境， 帶動了城郊結合部的發展。
有哪些人群具備經濟適用房申請條件呢？
1、家庭成員具有本市城鎮常住戶口（不包括集體戶口）， 家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關係。
2、家庭收入符合市人民政府規定的低收入家庭收入標準。
3、無房家庭或者現住房面積低於市人民政府規定的住房困難標準。
Ps:各市經濟適用房可優先出售給符合上述條件的低收入家庭中的無房戶。
被拆遷戶已經殘疾人、市級以上（含市級）勞動模範家庭。
各市經濟適用房供應對象的家庭人均收入標準為上年度人均可支配收入80%以下，
當達到上述經濟適用房申請條件後， 我們需要提交以下資料：
1、收入證明。 由家庭各成員所在單位提供， 失業人員提交勞動保障部門或社區居委會出具的失業證明， 低保人員則需提供民政部門出具的享受城市最低生活保障證明， 自由職業人員由本人提供收入情況的證明。
2、住房情況證明。 單位或者房管部門出具的現有住房證明或者現住房產權證、住房租賃合同。 被拆遷戶出具拆遷協定原件， 無房戶提供相關證明材料。
3、戶籍證明和身份證明。 由購房者出具戶口本， 身份證原件。
4、婚姻狀況證明。 可提供雙方結婚證或有社區居委會開出的婚姻證明。
5、屬於殘疾人或市級以上勞動模範的， 還應提供相關的證明資料
PS:家庭申請經濟適用房的， 全體成員為共同申請人， 應該推舉一名完全具有民事行為能力的成員作為申請人代表。 單身人士申請經濟適用房的， 本人為申請人。
總結：不是每個人都具備經濟適用房申請條件的， 我們應該事先瞭解清楚各省各市的具體要求。 然後帶上申請資料， 到各部門依次辦理， 這樣既方便又快捷。
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