二手房的買賣都是在個人中實現的,
其中基本沒有牽涉到房地產公司,
一旦出現了經濟糾紛就更難處理,
所以要學習一下這篇文章二手房收房須知,
教您輕鬆搞定二手房。
那麼我們就趕緊進入主題了吧。
二手房收房須知
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設施設備要仔細清點二手房一般都是被人使用過的,
裡面會有一些設施設備,
比如冰箱,
空調,
電視等,
要在合同中把這些設施設備的品牌、型號、成色、數量等做明確的表示,
在交房的時候也要仔細清點,
看是否符合規格。
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費用要結清水電氣是不用說的,
還有煤氣、電話、電視、網路、物業管理費等是否沒有欠款,
已結清。
只有各項費用都已經完全結清了才開始正式進行過戶手續的辦理,
避免承擔不必要的風險。
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仔細排查是否存在品質問題。
既然有人居住過就證明不是新房子,
有一定的歷史,
所以在品質上要嚴格把關,
門、窗、天花板、牆壁、地面、有無裂痕、滲漏、積水等;開關是否能正常使用,
水道是否通暢、房子上面是否漏水等,
這些都是十分重要的,
關於房子的品質只有嚴格把關才能減少不必要的麻煩。
最後,
記得售樓證明要齊全,
要簽署《房屋交接書》。
總結:二手房收房須知,
須知設施設備要清點,
須知費用要結清,
須知房屋品質要過關。
這些都是在收房的時候要注意查看的,
當所有的檢查工作都做好了以後,
還要看售樓證明是否齊全,
還要簽署《房屋交接書》。
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