現在很多關於小產權房屋的糾紛案件， 由於不懂得法律自信做了一些房屋買賣合同， 所以很多條例都是不生效的。 小產權房屋的合同範本也非常的多， 要如何才能做到避免合同糾紛這些是一個非常重要的事項， 今天小編就為大家介紹一篇小產品房屋買賣合同的範本。
小產權房屋買賣合同範本
出賣人(甲方)： 身份證號碼：
買受人(乙方)： 身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，
協商一致前提下訂立本合同條款如下，
以資共同遵守。
一、甲方自願將其村證房位於XX市___________區_______________________________________的房屋(建築面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。
(含地下室——號——平方米)
二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，
如甲方反悔本合同，
雙倍賠償;如乙方反悔本合同，
定金不退。
三、本合同簽定時，
甲乙雙方都不具備過戶條件。
四、本合同簽訂後， 甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。
五、本合同簽訂後， 甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利， 乙方保證按期繳納各項物業費用。 本合同簽訂後， 甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
六、違約責任1、甲方應當於2009年 月 日交付乙方房屋， 甲方如不按合同規定的日期交付房屋， 每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。 逾期超過____五___個月時， 乙方有權解除本合同。 解約時， 甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。 其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。 逾期超過___五____個月時， 甲方有權解除合同。 解約時， 乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在品質問題影響到乙方居住權利的行使， 一切責任由甲方承擔， 並應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂後， 任何一方不得擅自變更或解除合同。 如因重大客觀原因導致本合同的解除， 甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款， 並賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋品質和使用功能的，
七、本合同在履行過程中發生的爭議， 由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向——區人民法院起訴。
八、其他約定______________________________________
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協定， 補充協定與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份， 甲乙方各執一份， 見證人各一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
見證人：
年 月 日
總結：現在的小產權房屋買賣合同範本是越來越多， 關鍵也要認真去領略， 這樣才能瞭解裡面的具體內容， 今天小編就給大家介紹了一篇完整的小產權房屋買賣合同的範本，
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