裝修預算如何省下來
省錢第一招:做好裝修預算
★裝修預算
裝修預算是裝修必不可少的一步。 如果你不是高手, 就不要奢望隨性而至,
裝修預算, 首先要做到瞭解市場行情, 包括建材的行情和裝修公司的行情, 在詳細調查之後, 我們要做的就是編制裝飾工程的概預算。 這個聽起來可能有些複雜, 但是您只要按照以下方法, 將會給您省去以後很多不必要的麻煩……
★審核裝修報價
★裝修設計
裝修設計是裝修必不可少的框架, 如果沒有這個框架, 裝修將變成一個讓人無比頭大的事情。 請一個好的設計師固然好, 可是他不一定會替您的腰包做考慮。 所以這個時候, 您自己的設計思想, 將在投資方面, 起到一個舉足輕重的作用。 以下教您幾個省錢的設計方案, 既不會流於庸俗, 又不會讓您花去過多的銀子……
★裝修材料
裝修材料的檔次也許會影響到生活的品質,
★落實是關鍵
也許計畫趕不上變化快, 許多提前做好的設計, 到了真正買了材料來裝的時候, 會發現不合適了, 這個現象有可能說明您的設計出了問題, 也有可能, 是您自己的心思又變了。 所以, 如果要避免超支, 就一定要按照事先計畫好的實行, 否則, 您的結果只有超支, 甚至更糟……
在家居裝修中, 如何做到既節省資金又達到良好的效果呢?我的經驗是分清可以省與不該省的項目。
牆內不省牆外省 埋入牆內的電線和水管要選擇品質好的,
因為一旦出了問題要修理代價很大。
開關不省插座省 大多數人買開關插座往往選擇同一品牌的, 我的選擇是開關買好的品牌, 插座則選擇普通品牌的。 原因是開關的使用頻率高, 對品質的要求也高, 並且開關一般安裝在顯眼的位置, 要求裝飾效果也要出色。 而插座一般使用頻率很低, 電視機、冰箱等電器插上電源後一般就不會拔下, 加上插座通常安裝在隱蔽的位置, 對裝飾性沒有很高的要求。 由於一套房子開關的數量一般只有幾個, 而插座的數量往往要幾十個, 這樣就能大大節省開支。
地面不省立面省 在家裡,
■展示櫃不做壁板
木作要省錢可以從壁板動腦筋。 櫃子釘壁板除了有防潮的功能外, 還有受重的考量。 若壁面沒有滲水的問題, 不放置重物, 可以不要釘櫃子的壁板。 像主臥的展示櫃, 主要是要讓屋主放置個人收藏品及化妝品, 所以沒必要釘上壁板, 這樣既省錢又有美感。
■廚房設備用國貨
廚房要省錢一定得要從廚具及牆地磚下手,
■三面鋁窗造型最省錢
陽臺牆上, 本來就有架鋁窗, 但因為太過陳舊, 需要將原有的鋁窗拆除, 再換上新的鋁窗。 鋁窗最省錢的做法, 就是用三面鋁窗, 搭配5mm厚的強化玻璃, 若是用格子的造型鋁窗, 價格得多1倍。
■格子玻璃取代格子落地門
通往後陽臺的落地門, 屋主本來希望能做格子狀的落地鋁門, 但預算實在不足, 設計師便用格子玻璃來代替, 一樣有格子落地門的效果, 價格卻省了1半以上。
■隔牆做更衣室
做更衣室比做衣櫥便宜, 設計師便從兒童房“偷”出將近1坪(1坪等於3.3平方米)的空間, 用木夾板隔出更衣室, 為了美感, 設計師還特別在壁板挖了洞做造型。
■地板墊高做床架
由於屋主有2個女兒, 臥房最少也要1張雙人床或2張單人床。設計師考慮既然要做木地板,不如把地板架高,在地板上擺2張單人床墊,就可以省下2張單人床架的費用。架高地板雖然得再加錢,但比起2張床架的錢還是便宜的。
■拋光石英磚取代大理石地板
喜歡大理石光滑的質感,屋主一直希望客廳的地板能鋪上大理石。但因為大理石就算不含施工,光材料就很貴,預算不允許。設計師便建議採用拋光石英磚代替,當然就省下不少錢。
■玄關隔屏用鞋櫃取代
為了不讓來客一眼就看到客廳,屋主一直希望入門處能做玄關隔屏。考慮到實用性及預算,設計師建議用鞋櫃代替。雖然鞋櫃的價格比玄關隔屏來得貴,但卻比較實用,最重要的是也省了玄關隔屏的費用。
多聽設計師的建議
人們通常是購買好房子之後,再去邀請設計師進行設計,但其實在買房之前,尤其是購買二手房或者準備用做投資時,最好就能讓設計師參與進來,這樣可以避免你作出錯誤的決定。
多向資深的顧問諮詢
最好能向資深的顧問諮詢。為了杜絕其中可能存在的沒有必要的裝修支出,在裝修前一定要根據自己房子的具體情況向有關人士請教裝修事宜。
選擇好的而不是便宜的裝修公司
低額的預算可能會誤導您的選擇,如果您只為了降低成本選擇這個裝修公司,其結果往往是工程到了一半會因為你自己無法忍受而被終止,結果造成更大的浪費。所以在與裝修公司簽訂合同前,為了確保自己的選擇是正確的,最好能檢查一下公司所接專案的記錄或者能參觀一個至兩個他們已完成的項目。
1、當你無法理解設計師的草圖時請明確提出
為了和客戶更好的溝通,設計師們往往會在具體施工前向你展現你所選擇方案的原因,或者讓你從電腦上觀看3D效果圖。這是雙方交流的最佳時機,如果你不明白、不理解設計師的設計,或者有不同意見時應該及時提出,因為他們向你展現的可是你未來家的樣子,現在提出修改起來還很容易,否則等到完工以後再提出來可真是件費錢又費力的麻煩事了。
2、請仔細考慮你是否確實需要拆掉某些東西
現在的人對房屋的格局總是有著自己的考慮,但在你決定折掉某些東西之前,一定要三思而後行。一方面要瞭解哪些是可以拆除的,哪些是不允許拆除的;另一方面拆和建的花費是一樣的,所以在有所決定前一定要確保它的必要性。
3、強調你所需要改建的地方
在施工開始之前就需要明確房屋裡存在的不合理的地方,並將它們改過來。同時儘量簡化你在兩年內都不可能用得到的設施。譬如,也許你為了美觀,在每道門上都安裝了電鈴,在每個房間的牆壁上都留下了通風口。可是有些房間很可能你現在用不上,而且也不是很明確它將來的用途,那麼你這次裝修就無須為它考慮,這樣就可以避免下一次你有主意時卻又要費心把原有的東西拆除而造成不必要的浪費。
抓大放小發包
裝修方式選擇全包,消費者往往擔心被裝潢公司斬上一刀;選擇清包,要搭上大量的精力,最後還可能被不良銷售商蒙了。怎麼辦,要省錢省力,不妨選擇半清包方式,自己抓大材料,小材料就讓施工人員購買。所謂大材料是指衛生潔具、地板、櫥櫃、水管、電線、開關等金額大或者品質要求高的材料。比如地板一般占到裝修材料總價的10%; -20%;,如讓裝修公司採購,斬掉你一兩千元是很容易的。小材料是指黃沙、水泥、釘子、螺絲、磚塊等用量大,單價不高的材料,這些材料的市場價格相差一般都不大,而且價格也較低,業主自己可以就近找一家建材店,採用記帳方式拿材料,施工人員不與店主直接產生金錢交易,可以杜絕回扣現象,即使施工人員可能浪費一些材料,總的金額也不會很大。另外,一些工程可以發包給專業人員或公司,比如門板、水管、佈線等,這些專業公司一般都按實際用料結算,不會產生多報材料的情況。
表面文章少做
瓷磚中的腰線、花磚,門上的線條,這些純粹作為裝飾的材料,往往會讓你在不知不覺中多花上幾千元。比如一扇實木工藝門,可能只要300元,而門套用的實木線條可能超過300元;衛生間的一圈腰線可能就要一千多元,而相同面積的普通瓷磚最多只要一兩百元甚至幾十元。實際上,這些純裝飾性材料在使用功能上完全沒有必要性,如果你的預算比較緊張,首先要砍掉的項目就應該是它們。進一步考慮,只要在功能上達到要求,就應該選擇價格較低,裝飾性相對差一些的材料。比如,同樣品牌的瓷磚,老的花色可能只是新產品的一般價格,但其實兩者的品質並沒有很大的差別,而有的名貴實木地板可能還不如普通木材的實木地板耐用。顯然,表面文章少做一點,可以省下的錢可就不是一點點了。
臥房最少也要1張雙人床或2張單人床。設計師考慮既然要做木地板,不如把地板架高,在地板上擺2張單人床墊,就可以省下2張單人床架的費用。架高地板雖然得再加錢,但比起2張床架的錢還是便宜的。■拋光石英磚取代大理石地板
喜歡大理石光滑的質感,屋主一直希望客廳的地板能鋪上大理石。但因為大理石就算不含施工,光材料就很貴,預算不允許。設計師便建議採用拋光石英磚代替,當然就省下不少錢。
■玄關隔屏用鞋櫃取代
為了不讓來客一眼就看到客廳,屋主一直希望入門處能做玄關隔屏。考慮到實用性及預算,設計師建議用鞋櫃代替。雖然鞋櫃的價格比玄關隔屏來得貴,但卻比較實用,最重要的是也省了玄關隔屏的費用。
多聽設計師的建議
人們通常是購買好房子之後,再去邀請設計師進行設計,但其實在買房之前,尤其是購買二手房或者準備用做投資時,最好就能讓設計師參與進來,這樣可以避免你作出錯誤的決定。
多向資深的顧問諮詢
最好能向資深的顧問諮詢。為了杜絕其中可能存在的沒有必要的裝修支出,在裝修前一定要根據自己房子的具體情況向有關人士請教裝修事宜。
選擇好的而不是便宜的裝修公司
低額的預算可能會誤導您的選擇,如果您只為了降低成本選擇這個裝修公司,其結果往往是工程到了一半會因為你自己無法忍受而被終止,結果造成更大的浪費。所以在與裝修公司簽訂合同前,為了確保自己的選擇是正確的,最好能檢查一下公司所接專案的記錄或者能參觀一個至兩個他們已完成的項目。
1、當你無法理解設計師的草圖時請明確提出
為了和客戶更好的溝通,設計師們往往會在具體施工前向你展現你所選擇方案的原因,或者讓你從電腦上觀看3D效果圖。這是雙方交流的最佳時機,如果你不明白、不理解設計師的設計,或者有不同意見時應該及時提出,因為他們向你展現的可是你未來家的樣子,現在提出修改起來還很容易,否則等到完工以後再提出來可真是件費錢又費力的麻煩事了。
2、請仔細考慮你是否確實需要拆掉某些東西
現在的人對房屋的格局總是有著自己的考慮,但在你決定折掉某些東西之前,一定要三思而後行。一方面要瞭解哪些是可以拆除的,哪些是不允許拆除的;另一方面拆和建的花費是一樣的,所以在有所決定前一定要確保它的必要性。
3、強調你所需要改建的地方
在施工開始之前就需要明確房屋裡存在的不合理的地方,並將它們改過來。同時儘量簡化你在兩年內都不可能用得到的設施。譬如,也許你為了美觀,在每道門上都安裝了電鈴,在每個房間的牆壁上都留下了通風口。可是有些房間很可能你現在用不上,而且也不是很明確它將來的用途,那麼你這次裝修就無須為它考慮,這樣就可以避免下一次你有主意時卻又要費心把原有的東西拆除而造成不必要的浪費。
抓大放小發包
裝修方式選擇全包,消費者往往擔心被裝潢公司斬上一刀;選擇清包,要搭上大量的精力,最後還可能被不良銷售商蒙了。怎麼辦,要省錢省力,不妨選擇半清包方式,自己抓大材料,小材料就讓施工人員購買。所謂大材料是指衛生潔具、地板、櫥櫃、水管、電線、開關等金額大或者品質要求高的材料。比如地板一般占到裝修材料總價的10%; -20%;,如讓裝修公司採購,斬掉你一兩千元是很容易的。小材料是指黃沙、水泥、釘子、螺絲、磚塊等用量大,單價不高的材料,這些材料的市場價格相差一般都不大,而且價格也較低,業主自己可以就近找一家建材店,採用記帳方式拿材料,施工人員不與店主直接產生金錢交易,可以杜絕回扣現象,即使施工人員可能浪費一些材料,總的金額也不會很大。另外,一些工程可以發包給專業人員或公司,比如門板、水管、佈線等,這些專業公司一般都按實際用料結算,不會產生多報材料的情況。
表面文章少做
瓷磚中的腰線、花磚,門上的線條,這些純粹作為裝飾的材料,往往會讓你在不知不覺中多花上幾千元。比如一扇實木工藝門,可能只要300元,而門套用的實木線條可能超過300元;衛生間的一圈腰線可能就要一千多元,而相同面積的普通瓷磚最多只要一兩百元甚至幾十元。實際上,這些純裝飾性材料在使用功能上完全沒有必要性,如果你的預算比較緊張,首先要砍掉的項目就應該是它們。進一步考慮,只要在功能上達到要求,就應該選擇價格較低,裝飾性相對差一些的材料。比如,同樣品牌的瓷磚,老的花色可能只是新產品的一般價格,但其實兩者的品質並沒有很大的差別,而有的名貴實木地板可能還不如普通木材的實木地板耐用。顯然,表面文章少做一點,可以省下的錢可就不是一點點了。