設計免費 建材找午餐變夜宴(圖文)

裝修房屋讓許多人傷透腦筋 如今的房價一直處於“漲停板”， 使得裝修設計行業的費用也水漲船高， 每天出入五星級寫字樓的白領， 面對N位數的裝修費， 卻不知怎樣打造一個五星級的安樂窩。 因此， 滬上家裝行業“貼心”地打出了“免收設計費、免收管理費， 人工費打5－8折”的優惠服務。 此舉一出， 絡繹不絕的“裝修淘金者”們諮詢、下單……但是， 真有這樣免費的午餐嗎？還是最終成了一桌不是滋味的“夜宴”？ 案例 設計費全免建材上套牢 當了幾年“白骨精”的張嫻（化名）， 不久前終於可以入住位於市中心的單身公寓， 雖說是全裝修的房子， 但張揚個性的張嫻不願落入俗套， 一心想要DIY的她， 因為沒時間， 所以將設想交給了家裝公司。 根據網上搜羅的一大堆資料， 張嫻發現許多家裝公司都要加收設計費、施工費（人工費）、材料費、管理費等一大堆費用。 相見不如偶遇， 張小姐通過朋友的介紹， 覓到了一家免收家裝設計費的建材店。 公司承諾， 由資深設計師策劃設計方案， 然後直接去建材店買材料， 最後可以送貨上門。 這樣省時又省心的服務物件， 讓張嫻動了心。 但是好景不長。 由於張嫻堅持要用該店沒有的材料， 設計師立馬翻臉， 當面軟磨， 背後推脫。 最終， 被逼急的設計師不得不攤牌：“我們這些設計師都是臨時從外面聘請來的， 每月收入是以設計師當月為這家商店推銷的建材總價的多少來提成， 每月推薦總額達不到， 我們就拿不到提成， 設計就等於白做。 ”張小姐這才恍然大悟， 免掉的設計費， 原來還是得在建材上撈回來。 真相 預算清單暗箭難防 張嫻的午餐最終變成了“夜宴”， 真是驗證了一句俗話“羊毛出在羊身上”， 這一系列的減免措施其實都埋藏著暗箭， 這個暗箭就是預算清單： 1、在預算清單裡“注水”被列出的裝修材料預算清單中， 所用材料單位模糊， 且沒有具體的價格明細單， 大都是以“項”或“套”為單位， 把裝修中所用的材料以打包的形式體現在預算清單中。 由於大多數的白領缺乏這方面的知識， 自然是很難看出個中奧妙。 例如：做一個門套， 預算清單中僅僅列出了門套的總價， 而做一個門套所需的主要材料是由板材、膠水、釘子等組成， 在這三項所用材料中就可以做很多文章。 在板材品牌的選擇上、數量上可以做多， 也可做少；膠水的價格也因為品牌、環保功能等方面的不同， 存在3－10倍的差距；而所用的釘子也有好壞、多少之分。 所以， 提供成套、成項的奧秘就在其中， 無具體型號、規格、尺寸、大小、品牌， 以次充好、以少充多的概率大增， 建材商店的利潤空間便因此而大大增長。 2、設計裝修複雜化很多白領往往像張嫻一樣， 一方面工作繁忙無時間事事親力親為， 另一方面又是家裝門外漢， 這樣一來， 使得家裝公司有機可趁， 動不動就增加些“無名”的裝修項目。 例如：一個5平方米的小衛生間， 為了節省空間， 本可以只做簡單裝修， 在淋浴頭周圍做一個隔斷， 隔斷可用浴簾懸空加浴簾杆組成， 地面加一個5－10公分的水泥門檻即可， 總核算費用也不過幾百元。 而免設計費之後， 設計師會推薦安裝整體浴室或沖淋房、玻璃軌道移門等， 這其中任何一項的費用都在1千元以上。 另外， 在排線一項中， 有裝修者發現清單上所需電線的總長達180多米， 而這些電線可以在他家的屋內繞上三大圈。 可想而知， 設計師就是用這些方法增加自己的提成。 3、施工過程中偷工減料對於各類施工材料， 辦公樓裡的精英們更是不置可否， 這就更使家裝公司有了偷工減料的機會。 在預算清單中不列施工主、輔料實際使用量， 不列國家標準的施工損耗量， 讓不懂裝修的白領消費者無從可查、無法預測施工中材料的實際使用量， 無形中就增加了裝修主、輔料的費用支出， 從而補償了施工人員的人工費。 提醒 清單越細費用越省 免費、打折， 很多是商家抓住消費者想省錢的心理， 表面上讓消費者感覺賺了便宜，但實際上還是吃了虧。在這裡要提醒一下“裝修淘金者”們，下單之前要三思。 在裝修前要仔細看好預算清單。預算清單中不但要有名稱、單價，還應有各種所用材料的品牌、型號、大小、尺寸、使用數量、過程損耗量。材料項越細越好，基本達到不懂裝修的人拿著這張預算清單，就可判斷出木工、泥工、水電工們在裝修過程中都用什麼料做什麼事。詳細的預算單可嚴格地控制材料使用量，在後期的施工過程中基本不會增加太多的額外材料費。 連結 如何與設計師打交道 很多業主裝修後，都覺得家裡的效果跟原來想像的不太一樣，總有些東西是自己不滿意的，這其中很大一部分原因在於當初沒有與設計人員形成有效的溝通。學會怎樣與設計人員打交道，能夠保證裝修者的需要最大限度地體現到實際效果中。 為溝通做好功課 裝修者如果對家裝知識一點都不瞭解，最好不要急於選擇設計師，以免產生雞同鴨講的尷尬。設計者可以先讓裝飾公司提供每位設計人員以往的設計案例，然後從圖紙或實景照片中選擇一個與自己風格較匹配的設計師。認定設計師後，最好把他帶到需要裝修的房屋內，讓他對房子的整體結構、尺寸、採光狀況有比較直觀的瞭解。 學會“收”與“放” 作為設計人員，難免要把自己的一些想法放到設計圖紙中，但有些東西也許是裝修者不能接受的，這時裝修者不要過於依賴設計師的想法，要堅持己見。房子畢竟是自己住，所以必須提出自己的意見，讓設計人員按照實際需要去改，直到滿意為止。當然，裝修者也應該給設計人員更多的空間，畢竟設計師的眼光比較專業，經驗也相對豐富。總之，要學會“收”“放”自如。 明確各項裝修需求 把自己想要的傢俱風格和材料尺寸告訴設計人員，充分表達對家的憧憬和想法。要儘量詳細地提出自己的要求，例如是否要改動房間的原有結構，衛生間的管道要不要改變，選擇浴缸還是淋浴房，插座、開關以及傢俱和電器日後希望擺放的位置等等，把這些全部告訴設計師，讓他把你的構想進行“物化”，使之成為現實的場景。 表面上讓消費者感覺賺了便宜，但實際上還是吃了虧。在這裡要提醒一下“裝修淘金者”們，下單之前要三思。 在裝修前要仔細看好預算清單。預算清單中不但要有名稱、單價，還應有各種所用材料的品牌、型號、大小、尺寸、使用數量、過程損耗量。材料項越細越好，基本達到不懂裝修的人拿著這張預算清單，就可判斷出木工、泥工、水電工們在裝修過程中都用什麼料做什麼事。詳細的預算單可嚴格地控制材料使用量，在後期的施工過程中基本不會增加太多的額外材料費。 連結 如何與設計師打交道 很多業主裝修後，都覺得家裡的效果跟原來想像的不太一樣，總有些東西是自己不滿意的，這其中很大一部分原因在於當初沒有與設計人員形成有效的溝通。學會怎樣與設計人員打交道，能夠保證裝修者的需要最大限度地體現到實際效果中。 為溝通做好功課 裝修者如果對家裝知識一點都不瞭解，最好不要急於選擇設計師，以免產生雞同鴨講的尷尬。設計者可以先讓裝飾公司提供每位設計人員以往的設計案例，然後從圖紙或實景照片中選擇一個與自己風格較匹配的設計師。認定設計師後，最好把他帶到需要裝修的房屋內，讓他對房子的整體結構、尺寸、採光狀況有比較直觀的瞭解。 學會“收”與“放” 作為設計人員，難免要把自己的一些想法放到設計圖紙中，但有些東西也許是裝修者不能接受的，這時裝修者不要過於依賴設計師的想法，要堅持己見。房子畢竟是自己住，所以必須提出自己的意見，讓設計人員按照實際需要去改，直到滿意為止。當然，裝修者也應該給設計人員更多的空間，畢竟設計師的眼光比較專業，經驗也相對豐富。總之，要學會“收”“放”自如。 明確各項裝修需求 把自己想要的傢俱風格和材料尺寸告訴設計人員，充分表達對家的憧憬和想法。要儘量詳細地提出自己的要求，例如是否要改動房間的原有結構，衛生間的管道要不要改變，選擇浴缸還是淋浴房，插座、開關以及傢俱和電器日後希望擺放的位置等等，把這些全部告訴設計師，讓他把你的構想進行“物化”，使之成為現實的場景。