二手房如何裝修

二手房裝修的內容一般包括基礎的水電線改造、牆面翻新、吊頂處理、地板翻新、門窗翻新等基礎工程， 但是由於建築時間一般比較長， 很多二手房在拆改的過程中極易出現問題， 這給施工造成了一定的影響。 相對於新房裝修， 二手房裝修無疑在設計和施工上都增加了難度。 那麼二手房如何裝修呢？下面就隨小編一起來看看吧。

二手房如何裝修一、裝修前有必要勘察

首先應該請專業人員對房屋進行實地勘察， 如牆面、地面、天花板等有無明顯裂紋、是否平整， 有無脫落和起砂的現象。 如果存在上述問題， 就要對基層進行修補處理。 包括剷除牆面油污、粉化牆漆等汙物， 用水泥砂漿修補基層、裂縫、孔洞的缺陷。 牆面水分不應超過6％。

二手房如何裝修二、改造重點在牆面裝飾

二手房裝修的重點要放在裝飾材料上。 以牆面的塗料為例， 舊房的牆面基層經過長年使用會出現不同程度的開裂、粉化、生黴等現象。 這些現象如解決不當， 會使後刷的塗料也出現、表面粗糙、起皮等不良後果。 這就要求對牆面等基層進行先期的預處理。 在修補後要刷一道底漆予以覆蓋， 一來使基層牢固，

二來可以防止今後基層因泛堿和受潮而出現變化， 然後用比例稀釋的乳膠漆飾面。

二手房如何裝修三、水電項目的改造

二手房中的水、暖、電的改造是最常見的裝修項目， 而這些項目也最容易被忽略， 最容易出問題。 二手房的地面防水、水路及暖氣管線往往有許多不合理的佈局，

相應的改造工程量就很大。 如在裝修衛生間前要先堵住地漏， 放5釐米左右的水， 進行淋水試驗；原有水路及暖氣管線要檢查是否銹蝕、老化， 對不合理的管路在施工中要進行更換。 在所有的水暖改造完成後， 做到管路合理， 連接緊密， 無跑冒滴漏， 無違章拆移；同時， 在施工中和施工後不留下死角， 以便日後的維修。

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