二套房契稅相關問題解答

對於什麼是二套房， 二套房的認定標準想必都已經有了一定的瞭解， 對於購買二套房的人來說， 瞭解一定的契稅資訊是能夠有利於你的二套房購買的， 也能夠對你購買二套房的決策帶去一定的資訊資訊。

二套房契稅新政策， 對於現在要購買二套房的朋友來說， 對於新政策是怎麼樣的一定是很想去瞭解的， 在最新的二套房契稅新政策中， 實行的是有差別的契稅政策， 也就是說根據個人購房的標準是很高的， 在新政策下購買二套房以及二套以上的房屋是要按照4%的契稅來收取的。
二套房的契稅應該怎麼算？在很多的城市收取的二套房契稅是3%， 對於契稅的繳納時間， 是其納稅義務發生時納稅人簽訂取得具有土地、房屋權屬轉移合同的那天開始， 整個納稅時間是自納稅義務發生的十日之內， 相關部門收取核定期限內的稅款。
二套房的契稅是根據規定收取的， 在限定的時間內繳納稅款， 也就是說是在你購得房屋簽訂合同的時候， 只有在相關的部門收取了相關稅費後才會開具完稅手續證明， 你也才能夠進行房屋、土地的權屬變更登記， 也就是說只有在納稅之後你才能將房子的歸屬權納至你的名下。
二套房的契稅計算其實很簡單， 就是你房屋的成交價格乘以稅率， 各個城市的稅率不同， 但是一般都是在3%左右的最高5%， 計算是很簡單的。 （成交價*稅率）
二套房的契稅相關問題的延伸， 二套房的首付比例， 新政策下二套房的首付比例也是被提升了的， 並且房貸的利率也同往年增長了許多， 新政策下的首套房購買的首付比例是30%， 二套房的首付比例是首套房的一倍， 高達60%， 並且給出的貸款利率標準是不得低於基準利率的1.1倍， 這大大的提高的購買二套房的難度。
二套房的相關契稅問題介紹， 在對於二套房的新契稅政策、二套房契稅的計算、二套房的契稅繳納標準等的介紹， 希望能夠為您的二套房購買帶去有用的資訊。