1.看“備案”留“兩書”。 新房入住前， 業主應看到該專案有
關備案文書的影本， 以便確認該項目是合法建築；同時， 應得到開發商提供的《住宅品質保修書》和《住宅使用說明書》。
2.門窗靈活嚴又亮。 試試門窗開啟是否靈活， 目測門與門框、窗與窗框的各邊之間是否平行， 關上門窗聽聽隔音效果和密封程度。 衛生間的門為了防水， 規定下方須離地面1.5釐米。 門窗的油漆品質主要看有無流墜（油漆滴淌的痕跡）， 各個門的頂部那面都必須刷漆， 衛生間的門下邊也應刷漆。
3.輕敲各面聽空裂。 若聽到“空空”的聲音，
4.頂層住戶查滲雨。
5.陽臺裂縫危險大。
6.保溫不好牆滴水。 冬天， 房間裡的牆面如果有結露現象， 這個牆面的保溫層肯定有問題。
7.打開龍頭查漏堵。 需要注意的是， 盡可能讓水流大一點、急一點， 一來看看水壓， 二來試試排水速度。
8.暖氣支管有坡度。 暖氣供水支管連接進水管的那端要高於連接散熱器的那端， 回水支管的兩端高度正好相反， 這個坡度與兩根支管的長度成正比， 一般每米相差1%。
9.供暖管道要套管。 供暖管道穿牆及穿過樓板應設套管（在管道與牆面或樓板交接處， 給管道再套上一小截管子）， 地面的套管應高出地面2至3釐米，
10.拉閘斷電不可少。 電閘及電錶在戶外的， 應檢查其是否能控制室內的燈具及室內各插座， 方法是拉閘後戶內是否完全斷電。
