現在家裝市場極容易出現工程糾紛, 如轉包、掛靠公司、裝修品質、拖延工期、預決算爭議等情況。 小編提醒消費者, 為防止這類糾紛的發生, 業主一定要簽訂《家庭裝修合同》來保證自己的利益, 簽訂合同時, 要從以下幾個方面多加注意。
注意事項
一、在簽訂裝修合同之前要先確定是哪一家的公司, 要選擇正規的公司, 業主也應該先去審查你需要的裝修的公司的手續是否齊全。
二、在裝修時,
業主應該要參觀裝飾公司正在施工的情況,
檢查工地施工和工人的素質,
還應該著重檢查施工的管理、衛生和防火情況。
三、對裝修公司提供的設計方案要有詳細的設計樣圖、預算報價,
業主應該嚴格審查,
如有可能找相關專家諮詢。
如果委託裝修公司選擇建材的話,
裝飾公司一般會提供預選的材料樣品,
客戶應該保存以便日後檢查對照。
四、在簽訂合同時,
應該詳細注意施工日期,
幾次驗收程式、詳細製作過程的說明,
甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等。
同時還應該約定好違約金的賠付比例。
每個部位使用的材料的品牌、型號都要清楚標明。
五、驗收方式可在合同上約定由政府質檢站來驗收,
這樣你就可以不為請質檢站而另付費用。
六、合同必須要是法定代表人簽訂,
如有委託代理人的,
需要複印委託書,
同時要向裝修公司索要工商執照的影本和資質證明的影本,
這兩個影本都應該加蓋公司印章,
七、交付的工程款要由業主親自交到公司財務,
並索要建築安裝專用發票,
儘量防止出現其他人代收工程款的情況。
八、工程完工後不同的專案有不同的保修期, 客戶可依具體情況與公司商議, 保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的品質保證金。
九、上述裝修合同有三種形式:即承包人包工包料,
部分包料,
承包人包工、住戶自己包料,
在裝修中還應注意以下幾種情況,
裝修公司包料的,
要向其索要購買的材料明細表、合格證、發票;業主自己包料的,
選用的材料必須符合國家標準,
有品質檢驗合格證明、有中文標誌的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等,
禁止使用國家明令淘汰的裝修材料。
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