平房房頂漏水原因及處理辦法

夏季本身就是一個多雨季節， 若遇到房頂漏水的確是一個麻煩事情。 這裡所說的房頂漏水主要是平方屋頂漏水， 一旦有屋頂漏水現象， 應立即採取措施。 那麼房頂漏水是什麼原因呢， 房頂漏水怎麼辦？

房頂漏水的原因

1、樓頂防水處理有缺陷

結構層和防水層即使保持原有做法， 但一般還要在預製空心板上卷材防水層， 因此仍不可避免在女兒牆和天溝沿口等薄弱環節處出現滲漏。 特別是剛性防水屋面， 最嚴重的問題是防水層在施工完成後可能會出現裂縫而漏水。 產生裂縫的原因很多：氣候變化及太陽照射引起的屋面熱脹冷縮；屋面板受力後的翹曲變形；地基沉降或牆體承重後坐漿收縮等原因引起的屋面變動；屋面板除變或材料幹縮變形等。

2、屋頂花園水源過多

各種植物的澆灌用水、水池、噴泉等水體用水也極為頻繁， 使屋頂又增加了產生漏水的水源。

一般建築物屋頂的排水系統， 均未考慮建造屋頂花園所需的種植物滲漏水和水體工程的排水問題， 特別是澆灌水和水池午污水中含有植物根葉和泥沙等雜務， 會使排水口及管道堵塞， 造成屋頂積水和漏水。

3、屋頂建設破壞原防水層

屋頂上建造屋頂花園可能會漏水， 而在較容易出現漏水的屋頂防水層上進行多項園林工程施工， 這就更容易造成屋頂防水層破壞而導致漏水。 即使不打洞穿孔或埋設固定鐵件， 如不精心施工， 仍會破壞屋頂防水和排水構造， 造成屋頂漏水。 進行載植有時也會破壞防水層， 比如填土時用的鏟子有可能會破壞防水層。
房頂漏水怎麼辦

若房頂出現較大面積漏水或多個漏水點的，

先由專業人員檢查有無裂縫， 先處理好漏水裂縫， 在整個屋面鋪上防水卷材， 若要加強防水效果， 還可以再鋪上隔熱板， 由於隔熱板的高度在20釐米以上， 能夠達到保護防水層和隔熱保溫的雙重效果。 不使用隔熱板的房頂， 可以考慮使用鋼絲網混泥土。 牆面出現裂縫滲水的， 一般情況下專業施工隊會使用吊籃， 由維修人員在外牆施工。 大裂縫可用堵漏王， 小裂縫可用玻璃膠來補漏， 修補時用外牆防水劑， 噴上幾道之後就可以了。
【更多裝修知識閱讀】
水電安裝知識 二手房交易注意事項 房產稅如何計算 搬家注意事項 衛生間防水做法 二手房過戶費怎麼算 松木傢俱的優缺點 外牆保溫施工方案 水電安裝 房產稅稅率 隱蔽工程驗收記錄表 毛胚房 裝修預算 小高層 裝修材料 新裝修的房子放什麼植物 封陽臺 板材的種類 榻榻米床裝修效果圖 家庭裝修注意事項 農村房屋買賣合同 客廳窗簾什麼顏色好 裝修報價單 哥特式建築的代表作