遇到房屋牆面裂縫問題， 首先應該分析裂縫原因， 是建築本身還是受到天氣影響， 針對不同情況所導致的牆面裂縫應採取相應的牆面裂縫修補處理， 下面就對牆面裂縫怎麼處理最好， 牆面裂縫如何修補等問題做詳細解答。
牆面裂縫的原因
1.溫度性房屋牆面裂縫：這種房屋牆面裂逢是牆體中最常見的， 主要是因為不同材料的交接， 如圈梁和磚砌體交接處的水準裂縫。 這種裂縫， 只影響房屋室內的外觀， 不會影響房屋的安全性， 可適當採取一些補救措施：在裂縫處貼無紡布、安裝鋼板網片或用砂漿堵縫， 再用塗料進行粉刷修補。
2.地基不均勻引起房屋牆面裂縫：房屋在建成後， 地基一般都會下沉。 如果地基沉降不均勻， 沉降大的部位與沉降小的部位發生相對位移， 在牆體中產生剪力和拉力， 當這種附加內力超過牆體本身的抗拉抗剪強度時，
3.結構設計有差錯， 由於計算荷載時有遺漏， 構造不合理造成結構不合理而引起的裂縫。
4.砌體施工品質差， 牆體砌築時灰逢不飽滿， 厚度不均勻， 組砌方式不符合要求等， 砌築磚牆時， 未對磚塊濕水， 採用幹磚上牆等都會降低砌體承載力， 使牆體日後出現裂縫。
5.在房屋建成後埋設各種管線穿過牆體， 破壞牆體整體性， 減少了牆體載面面積， 削弱了牆體承載力， 從而引起牆體裂縫。
6.改變房屋用途，
加大使用荷載或增加振動力，
從而使牆體受到破壞，
引起牆體裂縫。
牆面裂縫怎麼處理
1.溫度性裂縫-最常見的房屋裂縫， 對房屋結構安全影響不大， 這種裂縫，
2.沉降裂縫-當沉降裂縫發生後沉降發展較為緩慢且有減弱趨勢時， 應在裂縫穩定後對裂縫修復。 新建房屋的地基在2-5年內才會逐漸穩定， 修補好裂縫後， 這其間牆體還是有可能會由於地基下沉而開裂， 對此您也不必過於擔心。 如果裂縫對房屋整體美觀影響不大， 第一次修補後可隔久一點再修補。 修復一般用水泥砂漿、聚合物砂漿填縫或彈性膩子、石膏填充， 嵌縫帶粘貼。
3.結構性裂縫-普通裝修方法無法修復， 必須找專業建築結構人員根據實際情況， 採取相應措施。
4.表面乳膠漆裂縫 壁紙裂縫：如果只是表面漆膜的龜裂， 用細砂紙將裂紋打磨掉， 重新塗刷就可以了。 壁紙如果是接縫處開裂， 用溫水濕潤， 重新塗刷壁紙膠粘貼即可。
5.膩子找平層裂縫：如果裂縫已經深入膩子層， 可先用尖銳工具將裂縫擴大到一個改錐大小， 填入嵌縫石膏並進行打磨找平， 貼上網格布或牛皮紙後用膩子進行找平， 最後按照正常的工序刷漆或者貼壁紙都可。
6.水泥砂漿抹灰層裂縫：如果抹灰層出現大面積空鼓， 應該敲掉原有抹灰層， 重新做一次水泥沙漿的抹灰層， 找平後再按正常工序刷漆或者貼壁紙。 不過， 這樣處理後造價會相對提高， 業主可根據自己的經濟能力選擇修補方式。 如果只是出現大面積開裂，
7.接縫處裂縫：建議等整個樓體變形趨於穩定之後修復，
短時間之內的修復容易出現反復。
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