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裝修延期莫愁 應對方法我有

秀怡苑的陳先生跟我們說他們本來打算過年前住進新家的, 但是現在元旦都已經過去了, 裝修進度才完成了二分之一。 這下年前入住是不可能了, 能在春節前把基礎裝修完成就謝天謝地了。 進一步瞭解知道, 陳先生的裝修剛好處在旺季, 施工工人寥寥無幾, 而且還不是每天都在。 雖然多次與裝修公司與裝修監理溝通, 效果卻不理想。

裝修延期是業主最不願看到的, 但是當問題出現的時候, 很多業主卻不知道該如何去解決。 一來是因為很多業主缺乏足夠的維權意識和相關知識, 二來則是裝修公司推卸責任或是“耍無賴”。

當然, 工期延長不一定就是裝修公司的責任, 也可能是業主自身原因造成。 那麼, 碰上工期延長到底該怎麼處理呢?

一、分清裝修延期原因和責任方

要解決問題, 首先要分析原因, 即要先分析造成不得不延期的原因。 這是必須充分弄清楚的一步,

因為它關乎到責任的所在。 要看清楚裝修公司延期的原因是什麼, 看是否自身原因造成的。

1、業主違約情況:業主未按約定完成相應工作、未及時提供材料進場或材料出現品質問題、未及時驗收簽字、未履行合同約定按時支付工程款。

2、裝修公司違約情況:裝修施工單位未按期開工、無故停工、提供的材料發生品質問題造成返工或整改等造成裝修延期。

二、依照合同辦事

家庭裝修遭遇延期可謂極為普遍, 在很多消費者看來, 工期拖延十天半個月算是正常情況, 拖上一年半載也並不鮮見。 但是索要違約金的卻很少。 不少消費者認為以後的保修還要找裝飾公司, 不想與他們過多糾纏, 多一事不如少一事。 如果裝修延期是由於裝修公司方面造成的, 業主則應該按照合同辦事, 努力爭取自己的合法權益。

合同明確了裝修延期賠償:裝修簽訂的合同中, 注明了具體的違約金額和細則的, 嚴格按照合同執行。

合同沒有明確裝修延期賠償:裝修公司與業主簽訂合同的時候,

有時候往往會故意忽視裝修延期這一條。 如果出現延期問題, 裝修公司可能因此抵賴, 不予賠償。 不過這種情況, 也可以通過協商、通過協力廠商調節或打官司等手段解決。

補簽合同:可預見的裝修延期, 如果確定是因為施工方的原因被延誤工期, 而合同裡沒有延期違約條款的, 業主可亡羊補牢, 簽份補充合約, 將延期賠償條款加進去。

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