(一) 品牌識別
1、礎系統設計—標誌(LOGO)標準
1) 展示系統設計
□ 地盤形象設計
□ 工地圍牆展示設計
□ 工地路牌、樓體招示布、工程進度牌
□ 售樓形象展示
□ 售樓處外觀展示指導
□ 售樓處內部形象定位指導
□ 售樓處設計建議
□ 樣板房形象定位、效果建議
□ 售樓處展板保保創意建議
□ 看樓車體外觀設計
□ 售樓人員服裝設計、保安服裝建議
2)展示系統設計
□ 售樓書、折頁
□ 售樓合同及相關檔案格式
□ 價目表、付款方式單頁設計
□ 工作證(卡)、售樓人員名片
□ 辦公事務用品
3)廣告類規範
□ 報紙廣告標準格式
□ 電視廣告標準格式
□ 手提袋
4)售樓導示系統
□ 樣板房導示牌
□ POO彩旗式吊旗設計
□ 各類標示牌
□ 戶外看板
5)社區形象系統
□ 導示系統
□ 公共導示系統設計
□ 公共資訊展示設計
□ 會所導示系統設計
□ 各項配套設施形象系統設計
□ 物業管理人員服飾設計
(二)廣告運動
□ 廣告訴求目標
□ 廣告訴求理念
□ 廣告主題口號
□ 廣告內容及表現手法
□ 創意策劃
□ 統一宣傳口徑制定
□ 整體氛圍概念提示
□ 媒體計畫
□ 創意延展
□ 報紙廣告方案
□ 電視廣告創意方案審核建議
(三)整體行銷費用預算及成本控制的策略
[銷售階段工作]
□ 銷售人員的安排及培訓
□ 銷售人員的進場及銷售的實施
□ 現場看樓團的籌畫
□ 用戶端區域、年齡、職業等層面分析
□ 客戶資訊回饋表的編制、登記、彙集及總結分析
□ 廣告發佈效果的跟蹤
□ 放棄購買客戶的原因調查
□ 售前及售後服務內容
□ 定期銷售總結及策略調整
□ 系列促銷活動
□ 銷售後期收尾工作
售樓部是項目形象的一個重要展示場所，
銷售現場是銷售活動的中心， 未來的產品展示、銷售談判、成交簽約等一系列活動都集中在此處完成。 隨著房地產市場的發展， 越來越多的開發商已認識到銷售現場的重要：人性化的現場設計包裝影響著消費者對開發商的信心， 同時促成銷售成交。
第一部分：包裝主題構思
3期售樓部現場的包裝應更好的與3期的產品相結合， 構築一個以綠色、自然、健康、生態為主題的這樣一種氛圍， 使客戶在進入售樓部的第一時刻就能深刻的體會到項目的總體氣質以及項目的獨特賣點。
包裝目的：全方位包裝， 突出自身特色， 有效吸引客戶， 促進最終成交。
包裝原則：用現場傳達理念、用設計刻畫產品、用氣氛感染客戶， 用行動感動客戶， 用產品逼定客戶。
包裝場所：專案現場接待中心
第二部分：包裝細則
一、包裝效果
綠色、自然、健康、生態， 很好的調和現場的氣氛， 使之與專案3期產品更好的融合在一起， 以增強客戶對專案的認同感， 體現產品的稀缺性與不可複製性。
二、包裝說明（內部包裝、外部包裝）
售樓部展示沙盤位於整個售樓部中央， 洽談區與簽約基本上不做太大的改動， 設置情景展示區域， 用於展示一些以樹為主題的工藝小品， 也可把戶型展示設置于展示區內， 通過這樣一種手段來營造一種客戶未來可以在此獲得的生活氛圍。
工藝小品以樹、家、生活為主題， 儘量佈置的溫馨， 形象地向客戶講述我們的專案特色。
