關於設計圖紙:很多家庭裝修的糾紛都反映在對工程項目的理解上。
比如對一些專案造型的理解,
由於沒有較為詳細的圖紙,
可能設計師和消費者在理解上會有一些差距,
有的項目由於圖紙不明確,
在具體尺寸上會存在差距。
因此,
在簽合同的時候,
儘量把圖紙準備齊全,
避免開工以後再進行這些方面的工作,
出現不必要的麻煩。
關於合同檔:一個比較完整的家裝合同除了工程預算、設計圖紙以外,
還應該包括關鍵施工專案的施工工藝、施工計畫以及甲乙雙方的材料採購單。
而施工工藝,
是一個約束施工方嚴格執行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。
因此在合同中應有詳細的施工計畫,
主要是因為目前家庭裝修拖延工期的現象比比皆是,
而消費者又很難在施工方開始拖延工期的時候就發現問題,
所以,
一份比較嚴謹的施工計畫就是消費者保護自己的必要武器。
現在很多的家裝合同對於合同甲乙雙方的材料採購單都不太重視,
儘管合同裡做了一些規定,
但是大多比較粗淺,
主要反映在對於材料的品牌、採購的時間期限以及驗收的辦法、驗收人員沒有做出明確規定。
因此,
上述在家庭裝修合同中一般容易忽視的一些文件儘量不要遺漏。
避免做不到的條款:有的合同條款規定了在相關的工程報價之下根本達不到的施工品質,
有的合同條款規定了在任何條件下都不可能做到的室內環境條款。
如一位業主在合同的附加條款中要求“裝修完工後,
請專業檢監測機構對室內環境進行監測,
要求室內絕對環保”。
但什麼是“絕對環保”?首先在概念上搞不清楚,
更何況凡是裝修過的
住宅都會不同程度的存在一定的環境污染問題,
任何人或任何公司都做不到“絕對環保”。
因此,
國家有關部門在進行合民認證時對這一要求一般不予支持。