新房漏水傢俱被泡 裝修公司賠償萬元

本報訊(記者王野郊)新房裝修後下水漏水， 住戶家地板變形， 衣櫃開裂。 住戶向裝修公司提出索賠， 裝修公司以其只完成部分工程為由拒絕賠償。 4月18日， 記者從沈河區法院獲悉， 法院一審判決裝修公司賠償住戶損失1.2萬餘元。

2003年末， 居民姚某在鑫豐家園買了一套住房， 並選中了一家裝修公司為其裝修， 雙方約定裝修總工程款為26200元。 合同約定姚某先預付17030元， 木工進入現場第5天時， 給 付

7860元， 雙方驗收合格後給付餘款。 姚某給付了第一筆工程款後， 這家裝修公司開始進駐姚家， 完成了水暖、土建等工程。 木工進場後，

姚某未支付第二筆工程款， 他自行找人進行了裝修。 工程完工後， 雙方也未進行驗收。 2004年3月， 姚某進住新居， 入住後發現房屋的下水經常漏水， 屋內地板開始變形， 衣櫃開裂， 造成損失1.2萬餘元。 姚某找到裝修公司要求賠償， 但遭到拒絕。 2004年4月19日， 姚某將裝修公司起訴到沈河區法院， 要求返還工程款26200元， 並賠償經濟損失8000元及精神損失3000元。

法院審理查明後認為， 雙方簽訂的合同有效， 但在合同履行過程中， 姚某只支付了第一筆工程款， 餘款未付， 而裝修公司只進行了水暖、土建等工程， 木工、油工等工作未能完成， 視為雙方違約， 雙方應分別承擔各自的民事責任。 姚某自行完成剩餘工程並進住， 裝修公司未提供木工及油工的裝修，

也未向姚某主張支付剩餘的工程款， 應視為對裝修合同的變更。 對姚某要求裝修公司返還工程款的主張， 法院不支持。 因水暖、土建工程是裝修公司完成， 故漏水給姚某造成的實際損失， 裝修公司應予以賠償。

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