精裝修房如何“透明” 從裝修清單開始

不少市民反映自己購買精裝修房的糊塗遭遇。 多位元市人大代表和政協委員也向記者證實， 他們接到很多市民類似的維權求助。 接受採訪的市人大代表和政協委員都通過本報呼籲， 樓盤精裝修是發展趨勢， 但裝修內情應更加透明化， 讓老百姓放心買房。

最好有中立協力廠商檢驗

去年， 我有個朋友買了精裝修房子， 我去陪她看房發現， 花錢不少， 可連地板、牆面都做得很不到位， 甚至泥子都沒抹平， 可見工人幹活非常粗糙。 有人建議能不能給個精裝修清單， 但我覺得很多人對建築、建材這些專業問題都不懂，

可能拿著清單也是瞎子摸象看不懂， 經常是住了一段時間發現問題了才意識到有品質問題。 當然， 精裝修住房是必然趨勢， 因為一方面避免了業主分別裝修帶來的噪音、野蠻裝修的潛在問題， 同時業主也省心省力。 可是精裝修住宅要是品質不過關 ， 麻煩就很多。 因此， 與其讓老百姓一遍遍去找開發商， 不如成立專門的中立協力廠商機構， 由他們按照合同約定逐項檢驗， 將建材品牌型號、施工品質等環節驗房合格了才交付。 這些環節越透明， 老百姓越歡迎。

定價越糊塗糾紛會越多

房價和裝修的價格是怎樣出來的， 老百姓現在都不知道 。 而精裝修糾紛也確實比較多， 特別是期房，

開發商最初可能只提供一個框架， 裝修的品牌型號、產地等具體內容都不說。 結果最後裝修出來的效果不一致 。 儘管開發商承諾維修， 但畢竟讓業主感到不滿意。 我們接到業戶們的反映， 科技街附近有個樓座因為工期耽誤， 延誤交房長達1年多， 業主們入住後更不滿意， 本來工期就晚了， 結果精裝修還達不到當初承諾的效果。 精裝修最好能公開透明， 這樣不僅讓購房者放心， 而且減少很多因不透明而產生的糾紛， 對老百姓和開發商都有益。

百姓的強烈呼聲政府要重視

政府提倡建設精裝修住宅， 主要是從避免野蠻裝修和減少噪音擾民兩點出發的。 目前來看， 精裝修發展過程中確實出現了問題， 我也接到一些市民關於精裝修房屋用料魚目混珠、欺騙消費者的事例。

對於房屋精裝修的透明度 ， 應由相關部門制定明確的法規對其進行約束， 讓百姓維權有法可依。 現在買房子不容易， 老百姓花了錢， 就應該讓大家的錢花在明處。 社會上這樣的呼聲越來越多， 政府應該給予足夠重視， 將精裝修透明化落到書面上， 有了明確的法規約束， 還必須要求開發商都遵照這個細則來辦， 類似消費糾紛肯定會減少。