挑選對的裝飾公司 五招教你預防家裝合同陷阱

裝修就像下一盤棋， 由無數環節、難點構成， 每個環節都蘊含著數理化、美術、電子水力等方面的智慧考量， 而且互為因果， 一招出錯， 可能全盤皆輸。 作為一個業主， 要想贏得棋盤大勝， 每個步驟都要下得清楚明白， 富有遠見。 機會是給有準備的人的， 漂亮的房子亦然。

裝修實戰棋盤：為大家介紹怎樣簽訂家裝合同。

招數A:簽合同前要心中有數

在簽訂家裝合同時要把握最重要的一條原則， 就是在簽合同時心中不能再有疑問。 你在來到家裝公司的時候， 要瞭解的東西很多：有關於工程品質方面的、有關於裝飾材料的、有關於設計的、有關於售後服務的、有關於投訴方面的、有關於裝修合同的等等。 具體到某一家公司時， 還有一些強弱項的問題。 對於這些問題， 在沒有做到心中有數之前， 儘量不要急於簽合同。

還有一點， 如果裝飾公司在與你談判的過程中頻繁變換談判人員，

你應該瞭解清楚原因是什麼， 如果是因為人員流動， 簽合同時就應該更加謹慎。

招數B:索要水電改造的參考報價

為什麼你還是會發現在做工程結算的時候， 結算金額與自己的預期有差距呢？其實除了在施工過程當中的工程變更所發生的費用變化以外， 主要的原因在水電改造上。 原來， 在裝飾公司和消費者簽訂家裝合同的時候， 由於現場一些情況在這個時候不是很清楚， 所以報價裡一般標注的是水電改造的專案單價， 而工程總費用是不包含水電改造的費用的。 而工程結算的時候， 做的是所有工程項目的結算， 出現差距就是必然的了。 因此， 建議你儘量要求裝飾公司在工程報價裡給您一個水電改造的參考報價。

招數C:設計圖紙要準備齊全

很多家庭裝修的糾紛都反映在對工程項目的理解上。 比如對一些專案造型的理解， 由於沒有較為詳細的圖紙， 可能設計師和你在理解上會有一些差距， 有的項目由於圖紙不明確， 在具體尺寸上也會存在差距。

因此， 建議你在簽合同的時候， 儘量把圖紙準備齊全， 避免開工以後再進行這些方面的工作， 出現不必要的麻煩。

招數D:合同檔中要注意施工細節

一個比較完整的家裝合同除了工程預算、設計圖紙以外， 還應該包括關鍵施工專案的施工工藝、施工計畫以及甲乙雙方的材料採購單。

施工工藝， 是一個約束施工方嚴格執行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。 施工計畫也很重要， 因為現在家庭裝修拖延工期的現象比比皆是。 現在很多的家裝合同對於合同甲乙雙方的材料採購單都不太重視， 儘管合同裡做了一些規定， 但是大多比較粗淺， 主要反映在對於材料的品牌、採購的時間期限以及驗收的辦法、驗收人員沒有做出明確規定。

因此， 上述在家庭裝修合同當中一般容易忽視的一些文件儘量不要遺漏。

招數E:儘量避免做不到的條款

有的家裝合同條款中， 規定了在相關的工程報價之下根本達不到的施工品質， 有的合同條款則規定了在任何條件下都不可能做到的室內空氣環境條款。 比如一位業主在合同的附加條款中要求“裝修完工以後， 請專業監測機構對室內環境進行監測， 要求室內絕對環保”。 但什麼是“絕對的環保”？首先在概念上搞不清楚， 更何況凡是裝修過的住宅都會不同程度存在一定的環境污染問題， 任何人或任何公司都做不到“絕對環保”。 因此， 一旦發生糾紛， 相關機構對這一要求一般都不予支持。 所以建議你簽合同的時候不要考慮那些在目前市場現實之下達不到的要求。因為即使這樣做了，裝飾公司為了簽合同也同意了，今後還是少不了麻煩。

所以建議你簽合同的時候不要考慮那些在目前市場現實之下達不到的要求。因為即使這樣做了，裝飾公司為了簽合同也同意了，今後還是少不了麻煩。