裝修合同注意事項 買房人必知

很多裝修者都會有這樣的疑問：這個裝修合同到底怎麼個簽法啊?對於外行來說， 確實會一頭霧水。 其實， 也並不難， 只要掌握以下幾點， 就可以幫你理清頭緒。 下面就隨小編看看裝修合同注意事項， 以供大家參考。

1.選擇正規的家裝公司

簽訂合同之前， 業主應先審查裝飾公司的手續是否齊全。

2、設計收費的計算方式

設計師收費都是按面積計算的。 方式可以分以下幾種：建築面積、使用面積， 套內建築面積。

3、付款方式

一般的裝修合同， 約定首付60%， 木工驗收合格後交納35%， 完工後交納5%。 如果按照這樣的付款形式的話， 在工期過了一半左右後， 您就已經向裝飾公司交了95%左右的費用， 如果裝修的後期出了什麼問題的話， 就很難在錢上面制約裝飾公司了。 所以建議在簽訂合同時候， 能把首付壓到30%， 中期交納30%。

4、增減專案

裝修過程中， 很容易有增減專案， 比如多做個櫃子，

多改幾米水電路等等。 這些都要在完工的時候交納費用的。 那麼這些項目的單價究竟應該是多少呢?如果等到已經開工後， 那這可能就是設計說了算了。 所以如果有可能， 最好能複印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單， 以免在簽訂合同或是增減專案時， 裝修公司偷樑換柱， 改換價格。

還要注意一點， 最後結算費用的時候， 你應該支付的增減費用， 都應該是在該專案施工前， 由您簽字認可的， 如果是您沒有簽字認可的， 您一概可以不支付相應的費用。

5、保修條款

裝修的整個過程現在主要還是以手工現場製作為主， 沒有實現全面工廠化， 所以難免會有各種各樣的細碎品質問題。 保修時間內， 裝飾公司應該實施的責任就尤為重要了。 比如出了問題， 裝修公司是包工包料全全負責保修， 還是只包工， 不負責材料保修， 或是還是有其他制約條款， 這些都一定要在合同中寫清楚。

6、水電費用

裝修過程中， 現場施工都會用到水， 電， 煤氣等。 一般到工程結束， 水電費加起來是筆不小的數字，

這筆費用應該誰來支付， 在合同中也應該標明。

7、按圖施工

嚴格按照您簽字認可的圖紙施工， 如果在細節尺寸上和您在設計圖紙上的不符合， 您可以要求返工。