調查顯示裝修驗房50%家庭留遺憾 電路問題突出

在裝修房中， 今年驗房問題主要集中在哪些方面？最突出的問題要數電路， 幾乎十戶已裝修房中五家都有或多或少的電路問題， 比如電線規格偷工減料， 或者少接地線， 少漏電保護裝置、照明線直接接到插座線路上， 等等。

電路問題多存隱患

在家裝中最需要注意的就是水路和電路這兩項隱蔽工程， 因為一般人不太瞭解， 而電路又是最容易出問題的。

“比如， 今年在雅居樂驗的一套房， 部分插座少接了地線， 而且整個房間所有線路都進了一個漏保， 而按照國家規定， 廚房插座、衛生間插座和普通插座都應該分別單獨設置漏電保護。

在麗景華庭驗的一套房， 地線和火線都接反了。 在新街口的一處房子， 電工不想麻煩地單獨從衛生間再接一根照明線， 就將照明線路直接接在插座線路上， 造成照明總閘關閉後， 衛生間燈仍然亮著。 ”資深專家說， 在他今年驗收的上百套裝修房中， 幾乎有一半房子電路或多或少發現問題， 不過總的來說， 大裝飾公司比小裝飾公司和遊擊隊的問題少得多。

如果說漏保裝置以及地線、火線的接錯， 還可能是電工技術不過關， 或者是電工偷懶的原因。 那麼， 一些已裝修房中使用不符合標準規格的電線， 就有點偷工減料了。 “一般電線常用規格為2.5平方毫米、4平方毫米、6平方毫米、10平方毫米等，

每一種規格又有很多品種， 規模和等級不同， 其價格有的甚至相差三四倍。 按照國家規定， 廚房、空調等大功率用電設備一般使用4平方毫米， 這樣比較安全可靠。 但在我驗收的不少裝修房內， 空調線路和廚房線路都偷工減料用了2.5平方毫米規格的電線。 ”資深專家說， 電路一旦出現問題， 都很容易帶來安全隱患， 比瓦工活、木工活、油漆活出現問題更可怕。 他在驗房中一旦發現電路問題， 都會提醒業主一定要找裝修公司整改到位， 不然如果業主家裡一旦用電負荷過大， 很可能造成電路安全隱患。

瓷磚空鼓問題有大有小

除了電路問題突出， 另外一個在裝修房驗收中普遍存在的問題是瓷磚空鼓問題。 按照相關規定， 牆、地磚的空鼓率不能超過5%。

“空鼓這個裝修問題， 主要是和瓦工手藝有關， 另外和牆面、地面瓷磚品質也有些關係。 我驗收的有些房子， 廚房、衛生間、陽臺、客廳所有牆地磚， 可能只有一兩處因牆體本身不平整的緣故出現空鼓。 但也有的房子， 可能僅僅一個五六平方米的衛生間， 都有幾十塊瓷磚出現空鼓。 ”資深專家說， 不要小看空鼓問題， 一旦空鼓問題較多， 瓷磚在後期使用中會有脫落的隱患。 檢查空鼓問題其實很簡單， 即使不找專業驗房師， 業主也可以自己使用小錘在瓷磚牆面輕輕敲擊， 產生的聲音出現明顯不同， 就可以判斷出是某一個部位出現空鼓。

除了空鼓問題， 在貼瓷磚中， 一些小裝修公司也會採用“地壓牆”的鋪磚方法。

資深專家說， 按照規定應該是“牆壓地”的鋪法， 就是先鋪地磚， 牆磚鋪在地磚之上， 利於衛生間的防水。

乳膠漆開裂問題多了

裝修品質問題其實也分季節性， 就像目前， 因為天寒地凍的緣故， 最近他驗過的十來套裝修房， 都發現了乳膠漆開裂的問題。

“冬天比較冷， 牆體表面有潮氣， 如果牆面沒有幹透就直接刷漆， 待溫度提高就會形成小氣泡而開裂， 導致後期牆面起皮脫落現象。 ”王離萍說， 乳膠漆的塗刷溫度一般要求在8攝氏度以上， 乳膠漆冬天完全固化時間約15天， 有的裝修工人為了趕工， 不等溫度回升或者等不及泥子完全幹透就刷面漆， 開裂現象會更嚴重， 這時候業主也需要監督， 切勿為了趕工期而忽視裝修品質。

最後， 如果大家在裝修驗房中還遇到哪些很鬧心的事， 不防 @ 新浪微博， 資深家裝編輯幫你解決問題。