(一）買商品房需要交的稅：
1、契稅， 購房總價的3-5%（不同的省市自治區稅率不同）， 普通商品住宅減半， 即1.5-2.5%。
2、印花稅， 購房總價的0.05%
（二）基金：
1、房屋維修基金， 購房總價的2-3%， 大多數地方是2%
2、副食品價格調節基金,2元/平方米， 有些地方不用
（三）規費：
1、交易費 ， 購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%， （住宅3元/平方米， 由開發商交， 購房者不用交）
2、《房屋所有權證》工本費 ， 各地不一樣， 但是都不超過100元
3、《土地使用權證》工本費， 各地不一樣， 但是都不超過100元
（四）如果按揭， 還要發生以下費用
1、評估費， 購房總價的0.2-0．5%
2、保險費， 購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
3、公證費，
4、抵押登記費， 100元
下面是對每種費用的詳細解釋：
第一種：契稅
住宅類房屋標準按房款總價的3%或1.5%或1%繳納， 每套房繳納的具體比例需根據國家相關政策、購房者的購房時間、購房單價、房屋面積、是否為首次購房等因素來確定。 非住宅類房屋則按房款總價的3%繳納。
第二種：專項維修資金
有電梯類公共設施的房屋， 將按照建築面積（平米）*27.5（元/平米）的標準來計算所需繳納的費用；非電梯類房屋， 按照建築面積（平米）*22（元/平米）的標準來計算所需繳納的費用。
第三種：合同印花稅
合同印花稅按照房款總價的0.05%來繳納。 不過我們購房者要注意的一點是， 目前在住宅類房屋購買交易中， 合同印花稅是暫免的， 所以我們購買住宅的購房者是不需要繳納這部分稅費的，
第四種：證照印花稅
印花稅作為一種較為古老的稅種， 在任何時候都少不了， 自然在我們的購房過程中也會出現， 而此次我們要交的是證照印花稅。 證照印花稅按照每戶5元的標準繳納。
第五種：產權登記費
產權登記費是對住房收取的， 從現行按房屋價值量定率計收、按房屋建築面積定率或定額計收、按套定額計收等， 統一規範為按套收取。 住宅類房屋按照80元/戶來繳納， 非住宅類房屋按照550元/戶繳納， 共有人證書費按照10元/人繳納， 即每增加一個產權人則多增收10元， 這個10元只是工本費， 因為如果每戶只有一本的話是免工本費的。
第六種：交易手續費
交易手續費一般是每平米2.5元，
第七種：國土證辦證費
根據各地的政策不同， 每戶的房屋總價不同， 國土證的價格也不一樣。 所以具體的國土證價格需要按照相關政策來確定。
