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裝修不留遺憾!房屋驗收“試住”幾天再簽字

辛苦歸辛苦, 裝修竣工驗收馬虎不得:所有的網線、電話線、電視線介面是否好用?廚衛的下水道是否通暢?地板有沒有鼓包的地方?所有的風道通風效果怎樣?淋浴花灑水龍頭開關日後會不會漏水……

隨著精裝修的盛行, 家裝不再局限於水電瓦木油, 還涉及櫥櫃、地板、瓷磚、木門、廚衛電器等方方面面, 業主在裝修竣工之際千萬別著急在驗收單上簽字確認, 不妨根據家人的生活習慣“試住”幾天, 保證辛苦數月的裝修大戰不留後患。

重中之重:水電隱蔽工程逐一使用

新居生活中最常用到的、最離不開的就是水電。

水電又是隱蔽工程, 如果出現裝修工人佈線時刮傷了電線的絕緣皮, 施工時不保護下水管, 漏入建築垃圾, 影響水流甚至造成堵塞, 那麼返工改動可能就對裝修好的新房具有破壞性。

其實, 水電施工一般在一到兩天就完工, 裝修網小編建議業主在裝修初期一定要到場驗收, 重點看看線徑夠不夠粗, 開關插座留得是否合理;水壓測試和閉水實驗一定要做, 確保家裡不會出現滲漏水現象。 裝修竣工後, 業主“試住”時, 逐一使用各個開關插座, 最好自己買個測電器, 看看電路的零線有沒有接錯;坐便、地漏的下水管是否通暢, 打開花灑看看地面流水是否走向地漏, 有無局部積水或“倒坡”現象。

舉手之勞:煙道通風口是否通暢

業主試住新居時, 即使不開火做飯, 也可以簡單地用張紙點火後滅火冒煙, 打開吸油煙機或是洗手間的排風機觀察煙是否立即被吸走。 另外, 在裝修時值得注意的是:無論洗手間是否有窗戶, 也要在做集成吊頂時留有通風口;在安裝集成吊頂前, 最好用手電筒查勘廚衛的煙道、通風口處是否存有建築垃圾。

慢工細活:精裝修重點驗收地板

統計近段時間本報讀者精裝修的消費投訴, 發現業主對地板問題反映突出, “常見病”主要有:樣板與實板花色偏差大, 地板鋪裝不平起鼓、出現縫隙甚至劃痕等。 地板是新居的“面子工程”, 直接影響整體美觀度, 所以元洲裝飾監理建議業主在驗收精裝修房時, 首先看地板的花色、花紋與當初約定時是否一致;其次是在地板上行走是否有聲響,
最好找體重大的家人反復在地板上行走, 不能留死角, 並做好標記;再有就是劃痕, 如果是因為裝修粗糙造成, 打臘方法仍不能修復, 就必須調換。

不容忽視:完工一周檢測空氣

裝修公司把業主從繁瑣勞累的裝修過程中解脫出來, 實現拎包入住的便捷, 但業主切莫忽視新居的空氣檢測。 由於精裝修房使用的材料都是裝修公司採購的, 業主對材料的品質無法知曉。 實創裝飾監理建議, 在裝修驗收時業主就要確認新居的環保是否達標。

一般是在裝修工程完工後的一周進行檢測, 這之前保證新居室內的通風, 使檢測結果更接近于實際使用時的狀況。

如果新居環保不達標, 不論有沒有做專業的室內環境污染治理, 都要去做的一件事情就是開窗通風換氣。 每天早晚開窗通風兩次, 每次最少30分鐘。

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