二手房裝修7大點你必須要知道！

二手房和新房裝修不同， 由於房齡各方面的因素， 裝修時需要注意的地方太多了， 如果不注意， 很容易對今後的家居生活帶來不便， 今天小編就給大家說說二手房裝修一定要知道的事項！

第一、老化水管一定要換掉

二手房原有的水路管線往往有許多不合理的佈局， 在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查， 看其是否銹蝕、老化。 如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管， 在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑複合管或PP-R管。 比如裝修衛生間前要先堵住地漏， 放5釐米深左右的水進行試驗，

如果漏水則必須重做防水工作；同時要注意的是， 施工後不能留下死角。

第二、電路非改造不可

二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章佈線等現象， 已不能適應現代家庭的用電需求， 所以在裝修時必須徹底改造， 重新佈線。

如果發現原有線路使用的是鋁質電線， 則必須將其全部更換成2。 5平方毫米截面的銅質電線。 而對於安裝空調等大功率電器的線路， 則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路， 並且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。

第三、“隱蔽工程”拆開重來

目前家庭裝修中的品質問題，

很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當造成的。 何為“隱蔽工程”？在施工工藝順序過程中， 上一道工序的工作結束， 將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位， 稱之為“隱蔽工程”。 因此， 在二手房裝修時， 對“隱蔽工程”要格外注意。 例如對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試， 連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬於“隱蔽工程”的範圍， 都是在第一次安裝之後無法再進行檢查的。 業內人士建議， 舊房裝修時， 能重新打開這些部位乃是一個消除隱患的好機會， 業主一定要嚴格檢查， 把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉.

第四、三“面”改造必不可少

在裝修時， 二手房的牆面、地面、天花的改造是最容易被忽略的， 專家建議最好請專業人員對房屋進行實地勘察， 看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。 如果存在這些情況， 就要進行修補處理， 包括剷除牆面油污、粉化了的牆漆等，

用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。 另外， 修補後要刷一道底漆予以覆蓋， 一來使基層牢固， 二來可以防止今後基層因泛堿和受潮而出現變化， 然後用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。 在施工中應注意現場空氣的潔淨， 做好防塵保護， 工具上要保證沒有雜物。

第五、門窗更新慎重考慮

門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新塗漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發生變化，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，專家建議也應拆掉重做。

第六、二手房要徹底消毒

在裝修開始後，拆除工程完畢後，要清全部雜物然後對房間的沒一個細節做消毒處理。之後再開始後續的施工。

第七、在拆除舊瓷磚重鋪時，還要注意三點

1、砸牆磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道；

2、處理好防水，水路儘量少用彎頭，避免流水不暢或堵塞。

3、儘量少用木質板材，大多木製品含甲醛，影響健康。

溫馨提示：

第五、門窗更新慎重考慮

門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新塗漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發生變化，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，專家建議也應拆掉重做。

第六、二手房要徹底消毒

在裝修開始後，拆除工程完畢後，要清全部雜物然後對房間的沒一個細節做消毒處理。之後再開始後續的施工。

第七、在拆除舊瓷磚重鋪時，還要注意三點

1、砸牆磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道；

2、處理好防水，水路儘量少用彎頭，避免流水不暢或堵塞。

3、儘量少用木質板材，大多木製品含甲醛，影響健康。

溫馨提示：