地下室漏水怎麼處理?辨清滲水原因對症下藥

地下室， 樓房的地下房間， 極其陰暗， 極易潮濕， 故而地下室的房子比較容易出現牆面或屋頂漏水的情況， 那麼地下室漏水怎麼處理呢?導致地下室漏水的情況有很多， 所以需要瞭解清楚什麼原因， 然後對症下藥， 下面就給大家介紹地下室各個位置漏水的處理方法， 一起來看看吧! 
1、牆根部位滲水 
如果地下室的牆根部位滲水的話， 在填縫時一定要保證砂漿砌體的飽滿度;並且在處理外牆的內外側抹灰之前， 需要將牆根部位處理乾淨， 保證牆根部位的抹灰密實和到位;還有要保證牆外側防水砂漿的底部標高比地下室室內標高低， 外牆鋪貼柔性防水層時， 也對牆根部位進行特別處理， 一定要鋪貼到位。
2、變形縫處滲水 
如果地下室漏水是因為變形縫的話， 那麼建議可以採取， 先在縫隙內側用泡沫板填塞， 再用瀝青麻絲封堵， 最後在變形縫牆的外側用油膏塗抹， 這樣既可以控制變形縫的程度， 也可以抑制滲水的問題。
3、管道穿牆洞滲水 
因為是地下室， 所以是有很多管道安排在這裡， 而管道的穿牆洞有可能成為滲水的源頭。 如果是因為管道穿牆洞滲水的話， 建議可以在四周用幹硬性的水泥砂漿咂實， 再在外側塗抹防水砂漿， 帶砂漿乾燥後， 在管道外徑的35mm範圍內刷兩遍聚氨脂防水塗膜。
4、牆面通縫滲水 
牆面通縫滲水需要在砌築之前用水將牆磚的表面濕潤後再鋪砂漿， 並且確保在砌築時灰縫砂漿密實飽滿， 灰縫應勾縫;外牆抹灰前應先檢查灰縫， 若有不密實處再加強補縫。
5、地表水滲漏 
地下室都是在地面以下的， 所以會有地表水或者地下水的影響， 所以需要在牆體外側做一道柔性防水層和隔水層。 另外當車庫頂鋪設防水層後， 其上所有作業應確保防水層不被破壞。
地下室漏水怎麼處理?導致地下室漏水的情況和因素有很多， 在處理之前需要分辨清楚漏水的原因， 然後再對症下藥。