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二手房重新刷牆是否該鏟掉舊牆漆 冬季刷牆牆面開裂咋辦

二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產。 它是相對開發商手裡的商品房而言, 是房地產產權交易三級市場的俗稱。 包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。 二手房重新刷牆是否該鏟掉舊牆漆?二手房重新刷牆基面如何翻新處理?這是許多使用者都會碰到的難題之一。 如果要在牆上刷新漆, 就一定要鏟掉原來的舊漆, 如果牆面基本平整, 可以保留膩子層, 打磨以後, 除去粉塵就可以重新塗刷新漆了。

二手房重新刷牆是否該鏟掉舊牆漆

如果要在牆上刷新漆, 就一定要鏟掉原來的舊漆, 如果牆面基本平整, 可以保留膩子層, 打磨以後, 除去粉塵就可以重新塗刷新漆了。 記住不可以在舊牆漆上刮膩子。

舊牆改造步驟:

1、清理牆面:以鏟刀清除牆面已鬆動的膩子層。

用鏟刀無法清除的膩子層, 可以用小錘子輕輕敲擊, 如果沒有空鼓的聲音, 並且敲後仍不鬆動的地方可以保留原有的基層。

2、清洗牆面:清潔表面的浮塵、油污。

3、修補牆面:用耐水膩子對局部損壞部位進行修補完整, 找平整個牆面。

4、刮膩子:選用顆粒細度較高和質地較硬的膩子為佳, 也可以在膩子裡添加一定的白乳膠, 可以提高膩子的硬度。

 

 

5、打磨:儘量用較細的砂紙, 一般質地較鬆軟的膩子(如821)用400-500號的砂紙, 質地較硬的(如牆襯、易呱平)用360-400號為佳, 如果砂紙太粗的話會留下很深的砂痕, 刷漆是覆蓋不掉的。 打磨完畢一定要徹底清掃一遍牆面, 以免粉塵太多, 影響漆的附著力。 凹凸差不超過3毫米。

6、上底漆:底漆一定要刷勻, 確保牆面每個地方都刷到, 如果牆面吃漆量較大, 底漆最好適量的多加一點水, 以確保能夠塗刷均勻。 不要因為是底漆就以為用差一點的滾筒就可以了, 底漆的塗刷效果會直接影響面漆的效果, 要用跟面漆同樣質地滾筒。

7、找補:膩子打磨完畢之後,

會留有一些瑕疵(坑眼), 一般情況下很難看清, 只有刷過一遍漆之後才會很明顯, 這時候就需要找補了, 注意找補一定要打磨平整, 再用稍微多加一點水的底漆刷一遍, 以免刷面漆的時候因為與其它牆面的吃水量不同而有色差。

8、面漆:這裡上漆的適合就是普通上的上漆工作了, 不要加過量的水, 會影響漆膜厚度、手感和漆膜的硬度, 儘量選擇好一點的工具, 滾筒的毛不要太短, 但一定要細, 這樣刷出來的漆膜才會手感細膩, 塗刷主要注意牆角、每滾中間接茬部分和收漆方向。

9、養護:乳膠漆塗刷完之後4個小時就會乾燥, 但乾燥的漆膜還沒有達到一定的硬度, 這就要護理, 很簡單, 7-10天之內不要有擦洗或任何接觸牆面的舉動即可。

   

冬季裝修常見處理方法

(1)對於帶塗料的舊有牆面基層起皮的處理方法:鋼絲刷刷掉起皮的塗料面層, 刷介面劑, 重新進行塗料施工。

(2)對於帶塗料的舊有牆面基層裂縫的處理方法:開V型槽, 掛抗堿玻纖網格布, 水泥砂漿抹面, 批刮柔性膩子, 進行塗料施工。

(3)對於舊有牆面塗料基層空鼓的處理方法:雲石機切出空鼓的牆面,薄而多遍的水泥砂漿抹面,達到原有牆面的高度,刷介面劑,然後進行塗料施工。

編輯總結:以上就是二手房重新刷牆是否該鏟掉舊牆漆 裝修解答:冬季刷牆牆面開裂咋辦的相關介紹,希望能夠幫助到有這方面需求的朋友們!如需瞭解更多的相關資訊,請繼續關注我們網站,後續將呈現更多精彩內容。您也可以上齊家商城購買更多你心儀的產品哦!

進行塗料施工。

(3)對於舊有牆面塗料基層空鼓的處理方法:雲石機切出空鼓的牆面,薄而多遍的水泥砂漿抹面,達到原有牆面的高度,刷介面劑,然後進行塗料施工。

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