儘管市場上、網路上有很多防水塗料， 如“雙組分聚合物防水塗料”、“單組分聚氨酯防水塗料”……名稱專業， 而且種類很多， 但如果按照性質來分的話， 目前市場上在售的用於室內防水塗料只有4種， 它們性能不同， 各有優劣。
硬性灰漿， 也稱剛性灰漿：乳液與砂漿的配比為1：4， 刷完後不需對塗層進行處理， 可直接貼磚， 比較方便。 固化後形成水泥硬塊， 不會起包滲水， 其背水面的防水效果很好， 是其最大優勢。 缺點在於此種灰漿硬度較高， 容易隨著基層的變形開裂而開裂， 因此一般用於背水面的防水。
柔性灰漿：乳液與砂漿配比是5：4， 具有彈性， 就算基層變形開裂也不會影響防水效果。 多用於牆面和地面等迎水面， 不可用於頂面等背水面， 如果防水沒做好， 有水滲透， 很容易起包滲水。 價格：300-500元/桶， 一桶18公斤。 柔性灰漿中還有一類矽膠類防水塗料， 屬於高檔柔性灰漿， 彈張力和柔韌度都很好， 但價格為600元/桶， 比較昂貴， 市場上十分少見。
丙烯酸酯：純液體， 開蓋即用。 水性， 可融于水， 很容易與地面縫隙結合， 形成堅固的防水層， 防水效果較柔性灰漿更好。 刷完後需要進行拉毛或者揚砂等表面處理， 來增加摩擦性， 易於貼磚。 由於防水效果很好， 柔性灰漿和丙烯酸酯更適合用於長期浸水的環境中。
單組分聚氨酯：室內外兼用， 刷完很厚， 約3毫米左右， 而且彈張力在300%以上， 很有彈力， 任何基材的開裂都不會使其開裂， 防水效果最好。 雖然安全性能控制在環保要求之列， 但此種防水塗料的氣味較大， 一般人難以接受， 而且極個別品牌的環保性能不達標。 聚氨酯呈膠狀， 很稠， 施工時需要使用刮板， 很費勁， 比較複雜。 刷完塗料後需要進行表面處理， 拉毛或者揚砂來增加摩擦性， 易於貼磚。 價格：500元左右/桶， 一桶18公斤。
這些塗料的乾燥速度受氣候影響， 在潮冷的氣候條件下乾燥速度比較慢， 但氣候對於防水效果沒有影響。 一般情況下， 灰漿類的乾燥週期為24小時， 丙烯酸酯和聚氨酯的乾燥週期為24-48小時。
“單組分”、“雙組分”差別：灰漿類都是雙組分聚合物， 即由乳液和砂漿配比而成；丙烯酸酯和聚氨酯不用砂漿配比， 是單組分。
塗刷前處理好基層
防水塗料的塗刷與地面基層狀況有很大關係， 基層越不平整， 使用的塗料就越多。 因此， 在塗刷防水塗料之前， 最好將基層進行簡單處理， 儘量將基層處理平整。 其次， 應保證地面無塵、無土、無油， 可拿墩布仔細拖地， 把灰塵全部清除掉， 否則會引起防水塗料的開裂掉皮， 影響防水效果。
