走進樣主你他網在王麼板間， 敞亮來麼主木麼防來、溫馨、色調、傢俱， 簡直是太完美了。 樣板房什裡築裡防你來現在似乎成了房屋的來土房木木房出售的最直觀的形象你你木來裡我代言人， 頗具誘惑力的吸引著眾多的購房者。 不過， 您可千萬別讓樣板房給謎了眼什。 如果看了樣板房你就決定買房的在王築話， 那也未免太草率了點， 千萬不要以為你看到的樣板房什麼樣， 將來你買到手的房子就是什麼樣。
樣板房對於一個樓盤而言， 作用是顯而易見的。 由於樣板房是房產開發商的珠招牌，
秘訣一：多光源
走進樣板房我們都會看的裡到有很多的燈， 單單這個過道， 屋頂裡房裡麼王上就有 3 、 4 盞射燈， 難怪一進門就感覺你在你亮堂堂的。
設計師：樣防板房裡的燈光的作用很大。 如果是一面白牆，
其實了設計業在麼我主者充分運用了光的效果， 像玄關、屋房我珠築他頂以及廚房、衛生間都安他土的裝了很多盞射燈， 看上去道是寬敞明亮。 可一個燈泡最低要 10 幾元， 這樣一算， 像這一個過道光燈泡就要上百元， 而這一套樣板房大致一算， 就有 30 幾盞燈， 這樣的麼網木在了設計可以說是普通家庭裝修時難以做到的。 因為入住時我們根本就不需要打這麼多燈， 而且這麼多燈的電費開銷也是非常的大的。
秘訣二：小傢俱
一些人在看樣板房的時候似乎他土關注的並不是房子，
設計師：樣板房裡的傢俱一般都比較什珠現代一點， 簡潔一點。 不像國產傢俱那麼厚重， 相對來說要小巧一點， 可以突出空間感， 但一般價格昂貴， 不是我防來一般家庭能購買的起的。
秘訣三：無管線
一般情況下， 出於完善裝修效果的考慮， 樣了了土主機板房不會設置水、煤氣等管道線路， 因為樣板房裡不用做上、下水的考慮， 房間裡也就不會出現粗大的珠他珠王了主珠上、下水管和管線。
看來設計我王麼師巧妙地運用光學、物理麼學、透視學等多種科學原理， 給人以錯覺， 房間會顯來防防的王土得寬敞明亮。 而且， 樣板房是由設計師從始至終打造而成的， 傢俱的裡款式、窗簾的色彩， 就連一個花瓶、一幅圖畫都要親歷主業網來什築我親為，
在弄清這個問題之前， 先讓我們搞清楚樣板房的分類。 一種是建在現房裡的 “ 實體 ” 樣板間， 也就是我木業在珠你他裡們通常所說的裝修房， 這類樣板房一麼房我主什般是按照交房來的房土我標準進房他築行了一些簡單的裝修和裝飾， 這樣的樣在主主土網板房能較直觀的看主網出房屋你結構以及最後裝修好的樣子， 等到最後交房的時候這個樣板房還可裡在我來我以直接買給消費者；還有一種就是精裝修的“創意”樣板房，一般配有精美的傢俱什什業房房、漂亮的燈飾、華麗的潔具，比較完你在土善，等到房子蓋好後，就和售樓處一起拆掉了，所以看起來非常的精美、時尚，但它畢竟是來土在網一種業了來商業行為，可能最後會和現實中的房子有一些不一樣，又往往因很多東西在它拆掉後很難去對比考證。使消費者多的業房少有一些遺憾和困擾。那對於這來裡我他房網王兩種樣板房到底應該怎麼看呢？
如何看現築業珠土築防我房中的“實築築體”樣板房
看他土裡建在麼主在土了現房中的“實體”樣板房時，應該把目光聚焦在房屋戶型、面積、朝向等大問題上。同時這種房子的本身王珠了的在網品質以及優缺點，由於沒有太多裝修裝飾的遮掩，又是建在現房中，所以都能夠比較來清楚地顯露出來你裡，一目了然。至於樣板房裡精美的裝飾裝修，您還是把它作為日後自己房屋裝修的參我來考比較好的。
另外，在看“實體”樣板房的時候，一些消費者往往會來有這樣的困惑，一些開發商為了吸引買房人，幾乎把所有的好工藝、好材料、高檔廚衛用具等都用在樣板房上，但實際交的房卻未必如此他麼房甚至相你王土來差甚防在你土裡遠。那這個時候我們該怎麼呢？
律師：為了改變這種情況，《商品房銷售管理辦法》第 31 條規定：房地產開發企業銷售商品網在他房房來房什防麼了時設置樣板房的，應當說明實際交付的商品房品質、設備及裝修與樣板房是否一致。未作來來在築說明的，實際交付的商品房應當與樣板房一致。這是房麼對開發商提出珠了更高的要求。比方說：樣板房裡的水龍頭用的是進築來口的，交付時卻是國產的，消費築麼了木網業網者就有權要求開發商賠珠償或更換與 樣板房中所使用的一致的了業我的網設備。
所以在看這種實體樣板房的時候還要注意傢俱、廚衛甚至是鏡子、水龍頭等是進口的還是國產防土的我，什麼品牌，最什防後會不會與所交房他木什築業麼房屋裡一致，並且都要在合同中明確注明，驗裡防房業王收他築時才能有據可依。
如我主來的了了何看精裝修的創意樣板房
說到看精裝修的“創意”樣板房的技巧呢，您只業了築要把握三個字就可房什他王裡以了。“看、問、量”
1、看：看樣板房時，讓售樓人員關閉所有的燈，體會一下房間裡各部分珠裡業他自珠然光線和陽光是否充足；
2、問：問清哪些設備是交房時應該有的、哪些是贈送的、哪些是房價裡包括的；還有，要問清房子的使用率是多少。樣板房讓購房人看到的築來只是住房的套內面積，而電梯、公用走廊、樓梯部分有多大卻往往被人們忽略。不同他土木王木的樓型、不同的戶型在使用我來他率上都會我有差你我異。所以同樣的面積，使用土在防裡網土土率高的住房才划算珠什防。
3、量：最好網土用米尺量一量他裡樣板房的長寬高，用來驗證一下樣板房網與出售房的面積是否相同，或用房間內地磚數量折算一下房屋的面積房，總之不是單純相信視覺就可以了。
律師：樣板間的 “ 承諾 ” 不屬於合同的一部分，它只能被理解為一種宣傳手他業網木珠王段，不具有法律約束效力。但如果將承諾簽訂到補充協定裡，就具有同等法律你了我他土珠木效力了。作為購房者，最主要就是要把樣板房展示的主要內容，在購房合同中明確約業我了定。
所以說我們我防裡在看麼來在我主土來樣板房的時候，一定要像剛才律師所說的那業網主你珠防樣，您麼要把以上我們所說的這些都落實在筆頭上，簽在合同裡。
如何看現築業珠土築防我房中的“實築築體”樣板房
看他土裡建在麼主在土了現房中的“實體”樣板房時，應該把目光聚焦在房屋戶型、面積、朝向等大問題上。同時這種房子的本身王珠了的在網品質以及優缺點，由於沒有太多裝修裝飾的遮掩，又是建在現房中，所以都能夠比較來清楚地顯露出來你裡，一目了然。至於樣板房裡精美的裝飾裝修，您還是把它作為日後自己房屋裝修的參我來考比較好的。
另外，在看“實體”樣板房的時候，一些消費者往往會來有這樣的困惑，一些開發商為了吸引買房人，幾乎把所有的好工藝、好材料、高檔廚衛用具等都用在樣板房上，但實際交的房卻未必如此他麼房甚至相你王土來差甚防在你土裡遠。那這個時候我們該怎麼呢？
律師：為了改變這種情況，《商品房銷售管理辦法》第 31 條規定：房地產開發企業銷售商品網在他房房來房什防麼了時設置樣板房的，應當說明實際交付的商品房品質、設備及裝修與樣板房是否一致。未作來來在築說明的，實際交付的商品房應當與樣板房一致。這是房麼對開發商提出珠了更高的要求。比方說：樣板房裡的水龍頭用的是進築來口的，交付時卻是國產的，消費築麼了木網業網者就有權要求開發商賠珠償或更換與 樣板房中所使用的一致的了業我的網設備。
所以在看這種實體樣板房的時候還要注意傢俱、廚衛甚至是鏡子、水龍頭等是進口的還是國產防土的我，什麼品牌，最什防後會不會與所交房他木什築業麼房屋裡一致，並且都要在合同中明確注明，驗裡防房業王收他築時才能有據可依。
如我主來的了了何看精裝修的創意樣板房
說到看精裝修的“創意”樣板房的技巧呢，您只業了築要把握三個字就可房什他王裡以了。“看、問、量”
1、看：看樣板房時，讓售樓人員關閉所有的燈，體會一下房間裡各部分珠裡業他自珠然光線和陽光是否充足；
2、問：問清哪些設備是交房時應該有的、哪些是贈送的、哪些是房價裡包括的；還有，要問清房子的使用率是多少。樣板房讓購房人看到的築來只是住房的套內面積，而電梯、公用走廊、樓梯部分有多大卻往往被人們忽略。不同他土木王木的樓型、不同的戶型在使用我來他率上都會我有差你我異。所以同樣的面積，使用土在防裡網土土率高的住房才划算珠什防。
3、量：最好網土用米尺量一量他裡樣板房的長寬高，用來驗證一下樣板房網與出售房的面積是否相同，或用房間內地磚數量折算一下房屋的面積房，總之不是單純相信視覺就可以了。
律師：樣板間的 “ 承諾 ” 不屬於合同的一部分，它只能被理解為一種宣傳手他業網木珠王段，不具有法律約束效力。但如果將承諾簽訂到補充協定裡，就具有同等法律你了我他土珠木效力了。作為購房者，最主要就是要把樣板房展示的主要內容，在購房合同中明確約業我了定。
所以說我們我防裡在看麼來在我主土來樣板房的時候，一定要像剛才律師所說的那業網主你珠防樣，您麼要把以上我們所說的這些都落實在筆頭上，簽在合同裡。
